关于抵押物的知识精选

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债务清算的时抵押物的价值不足清偿债权怎样办呢

律师解析：不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。如果第三方作为抵押人，债务人和抵押人是两个，抵押担保人不再负责实现抵押担保的抵押品，抵押人不再负责，债务人应继续付清。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护...
未经抵押权人同意转让抵押物合同有效吗？

一、未经抵押权人同意转让抵押物合同有效吗?未经抵押权人同意转让抵押物合同有效，未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是，抵押人转让抵押财产的，应当及时...
纯土地能做抵押物吗

抵押物1.可以设立抵押权的财产(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6...
担保法抵押物贬值

担保法对抵押物规定第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款...
法院应首先执行抵押物吗？

首先抵押权就是债务人出于资金的需要而向债权人筹集资金时，向出资人提供的质押保障。在于资金无法偿还时，用用抵押物(担保物)履行偿债义务。所以一般抵押物和借款资金价值只能高于或者等于。抵押物价值不能低于债权人的...
有抵押物在贷款中的担保人是否需要承担任何责任

有抵押物在贷款中的担保人是否需要承担任何责任在有抵押物的情况下，贷款责任还是应由申请人承担，但作为第三方贷款人，所以当贷款申请人不还款时，担保人还是需要偿贷款本金和利息。然后担保人可以向申请人追偿，可以通过正常...
抵押物的定义以及有哪些处置方式

抵押物的定义以及有哪些处置方式您好，关于抵押物的定义以及有哪些处置方式这个问题，我的解答如下,抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产...
用土地作抵押物的担保抵押合同

担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通...
抵押物出卖的合同效力

抵押人转让抵押物的法律效力由于《物权法》的规定不是很明确，在实践当中应当如何理解和适用存在一定的争议。一般认为，未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力。抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据...
未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效

律师解析：未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：1、行为人是具有相应民事行为能力人，即不能为无民事行为能力人；2、行为人意思表示真实，不能是基于欺诈设立的合同；3、抵押合同的内容符合法律规定；4、应当及...
再在民丰银行做抵押贷款抵押物到期怎么办

在银行贷款抵押物银行能接受的贷款抵押物大致分为两类，一是有形财产，另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等；无形财产包括专利权、有价证券（股票、债券、国库券、提单等）。这些抵押物一般...
担保公司把抵押物变卖

向外借钱欠条未写明还款日期抵押物是赝品是否可以起诉可起诉要求返还，如果有借条、欠条、借款协议、收条、还款计划、汇款单、转账单、银行流水记录等书面证据，则起诉后胜诉的可能性较大，民间借贷纠纷是否能取得胜诉结果...
没有抵押物可以去银行贷款吗

没有抵押物可以去银行贷款吗1、用户没有抵押物，可以去银行申请贷款。银行贷款除了抵押贷款，还有信用贷款与担保贷款，即用户信用良好或者能提供担保人，那么就可以在银行申请贷款。实际上，大部分用户申请贷款时，都会优先申请...
贷款担保必须要有抵押物吗

贷款担保必须要有抵押物吗贷款担保不一定需要抵押物。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。因此，担保人不一定是抵押人，也就不一定需要提供抵押物了，而要看具体的担保方式而定。我国法律规定债权人在借贷、买卖等民...
债务人不还钱能否直接占有抵押物

债务人不还钱能否直接占有抵押物债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物。我国法律规定，在订立抵押担保合同时，债权人与抵押人不得在合同中约定：如果债务人还款期限届满时无力偿还债务，抵押物归债权人所有。在抵押担保合同...
抵押物担保协议

担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通...
一份抵押合同多个抵押物

多个担保抵押物如何执行1、如果该抵押物是债务人提供的，优先执行该抵押物2、如果该抵押物是第三人提供的，则任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任这是《物权法》的规定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保...
办理抵押物登记的部门

抵押物的清点、登记1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押物。抵押期间，该抵押房地产的产权证书等相关资料交由甲方保管。2、本合同签订后二日内，乙方负责到有关房地产管理机关办理抵押物登记手续，甲方对此予以协助...
最新物权法2023抵押物能不能买卖

物权法规定抵押物其抵押权自什么时成立,哪些可以成为抵押物抵押权的成立表述不太准确，整个抵押权的设立要将其分为两个部分，一是抵押合同的债权部分，二是交付或者登记抵押物的物权行为部分，根据物权法第15条之规定，物权行...
撤销诉讼保全抵押物申请

诉讼保全的申请条件诉讼保全是法院根据当事人的申请做出的，当事人申请诉讼保全需要符合以下条件：1、提出诉讼保全的案件必须是给付之诉，或者包含给付之诉的合并，即提起诉讼必须具有给付内容。因为诉讼保全的对象是双方争...
抵押物土地被政府无偿收回

抵押物1.可以设立抵押权的财产(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6...
租金是否算抵押物孳息

租金是否算抵押物孳息属于孳息。法定孳息是指不使用原本所获得的对价，如银行的利息、房屋的租金等。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息：1、天然孳息天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。2、法定...
民间借贷抵押物应该如何判

民间借贷抵押物应该如何判结合实际情况可能为如下几种情况：1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立，则判抵押权人优先受偿。2，民间借贷案件中，贷款人是提供借...
银行贷款抵押物贬值

在银行贷款抵押物银行能接受的贷款抵押物大致分为两类，一是有形财产，另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等；无形财产包括专利权、有价证券（股票、债券、国库券、提单等）。这些抵押物一般...
办理抵押物登记应该提供什么

律师解析：办理抵押物登记应向登记部门提供：1、当事人填写的《抵押登记申请表》；2、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；3、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。4、签...