直系亲属房屋赠与过户费用是多少
家事纠纷律师解答2.04W
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
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我是二婚房子是老公的他死了我还有居住权吗,他离婚填写才产由子女所有?
律师解析:一般情况下,即便是您老公的个人财产,在其死亡后也属于遗产范围,您作为您老公的配偶是第一顺位继承人,对您老公的遗产享有继承权。但是因为您老公在离婚时已经对该房产做出了约定,将房产赠与他的子女,那么已经形成了事实上的赠与关系。那么您老公的子女有可能...
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我2岁父母离婚,父亲未负担一次抚养费,请问有赡养义务么?
律师解析:根据《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。第一千零六十九条子女应当尊重父母...
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离婚后没有房能不能原址分户
律师解答:可以。律师解析:可以。1、离婚后可以在原址分户,但需要符合一定的条件。2、在原家庭户住所外,新建(购)住房的成年人,可以分立家庭户。3、如果公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,户主或者本人应当到户口...
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诉讼离婚的户口迁移手续怎么办理?
律师解析:调解离婚的户口迁移手续是:(1)离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理;(2)如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可...