关于过户的知识精选

过户鉴赏列表，作为生活法律百科里主要内容，为您整合了优质的过户方面的相关内容，解决您在过户方面的疑惑，从而生活无忧无虑，爱生活请关注过户鉴赏列表，轻松自在的生活，懂法懂得更好的生活。

首页 > 关于过户的知识精选

农村房屋赠送过户

房子赠送过户费怎么算房子赠送过户费的计算：房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。测绘费：1.36元每平米、权属登记费及取证费...
房屋买卖时作了公证算过户吗

一、房屋买卖时作了公证算过户吗不算。房屋的产权以登记为准，所以房屋买卖只办理公证没有过户的，买房人未获得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...
房屋买卖合同没有过户期限

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...
机动车有哪些情形是不能过户的

机动车有哪些情形是不能过户的1、凡是未上交强险的车辆，不能办理过户。2、申请车主无法代理原车主办理过户手续。3、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。4、违章、肇事示处理结案的或公安要关对车辆有...
营业执照过户能贷款吗

一、营业执照过户能贷款吗可以，注册6个月以上的营业执照就能贷款，只是这样的企业必须要注册在一定规模的市场内，市场方要出具经营两年的证明才可以。有的银行要求必须注册1至2年，而外资银行一般要求比较高，必须成立满三年...
继承的房屋怎么过户，继承房屋过户怎么办理

继承的房屋怎么过户，继承房屋过户怎么办理1、申请书原件,房地产交易中心有标准格式:2、当事人身份证件,原出售房屋需要公证:3、委托代理人办理的,需提供委托书原件和代理人身份证明,原出口房屋需公证证:4、房地产权证...
协议离婚房产怎么过户的

协议离婚房产怎么过户的具体流程如下：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5...
民法典中房产证如何过户给别人

一、民法典中房产证如何过户给别人民法典规定，房屋过户给其他人的，房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记，提供相关材料后，不动产登记机构审查符合条件的，办理转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不...
房屋公证后多久必须要过户

房屋公证后多久必须要过户【问题解析】法律上对房屋公证后多久过户并没有时间限制，但对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民...
安置房户主死亡怎么过户

安置房户主死亡怎么过户需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证办理：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带资料:1、要到派出...
祖母将房屋遗赠给孙子，因部分继承人不认可能否起诉过户

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告陈某文向本院提出诉讼请求：一、判令北京市丰台区一号房屋归原告所有，被告配合原告办理房屋过户手续。二、本...
房屋过户担保抵押合同

房屋抵押担保合同范本房屋抵押担保合同抵押权人(以下称甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方为担保甲方与...
民法典离婚财产分割房子怎么过户

一、民法典离婚财产分割房子怎么过户民法典规定，房屋是不动产的一种，房屋分割后进行过户登记的，由不动产所在地的登记机构办理，登记时需要提供相关材料。二、法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登...
离婚后可以将房子过户给孩子吗

离婚后可以将房子过户给孩子吗首先，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。只要双方协商一致，是可...
上海夫妻房产过户手续

夫妻离婚房产如何过户手续离婚后办理房产过户流程如下:第一,准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以...
公司名下房产是否可以买卖，房屋买卖过户流程

一、公司名下房产是否可以买卖公司作为房屋的所有人，有权买卖公司名的房屋，买卖房屋要签订书面买卖合同，办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...
公租房能够过户吗

一、公租房能够过户吗公租房不能够过户。公租房的产权属于政府机关，居住公租房的人员只有使用权，没有产权。所以，公租房只能办理承租人变更，在办理公租房承租人变更时，需要经过产权人同意，是不能够过户的。《公共租赁住房管...
车卖了但没过户出了事故承担责任吗

车卖了但没过户出了事故承担责任吗1、不承担。车辆交付后而未办理过户登记手续的，其间发生事故，责任也应该由车辆的买受人承担。2、车辆属于动产范畴，车辆买卖过户登记，并非所有权变动的公示方式，而是一种行政管理措施。动...
公证过但未过户的赠与房产合同

房产赠与合同公证根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。当事人申请办理房产赠与合同公证，须...
什么情形会导致房子无法过户

什么情形会导致房子无法过户导致房子无法过户的情形包括但不限于：1、被有关部门查封的房产；2、未解除抵押的房产；3、业主离婚未办理析产登记的房产；4、集体所有土地开发的房产；5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋；6、...
赠与协议没过户是否有效

一、赠与协议没过户是否有效房屋赠与未办理过户，赠与协议仍然有效，但并非物权效力而是债权效力。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受...
关于海东房屋过户是需要什么手续

关于海东房屋过户是需要什么手续房产过户所需手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公...
购买拆迁安置房屋时与部分安置人签署合同后其他安置人不愿过户怎么办

原告诉称原告杜某起诉请求：一、确认杜某与苏某杰、秦某及E公司于2013年2月27日签订的《北京市房屋买卖居间合同》有效；二、案件受理费由秦某、苏某涛、苏某旭承担。事实与理由：2011年11月22日，苏某杰作为被腾退人与北京市...
信用卡逾期车辆能过户吗

信用卡逾期车辆能过户吗一、信用卡逾期车辆一般是可以过户的。二、【法律依据】《中华人民共和国民法典》合同编的规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债...
民法典公证赠与合同多久过户，财产赠与怎么进行公证

一、民法典公证赠与合同多久过户办理财产赠与公证后，受赠人缴纳相关契税后，可以申请办理过户登记，申请后不动产登记机构要在30天内完成登记手续。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10...