如果房屋产权到期了该怎么办
房屋产权到期以后,有三种处理方法,一是在房屋质量安全有保障的情况下,产权到期后,业主可申请续期,申请批准后签订土地有偿使用合同,缴纳相应的费用,重新获得土地使用权。二是通过国家来回收土地房屋,并且一次性给予补偿。产权到期后如果该房屋有严重的质量安全问题,则会对该房屋进行拆迁,同时有相应的拆迁补偿等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地用户需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地用户未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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