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关于动迁房的知识精选

动迁房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的动迁房方面的相关内容,解决您在动迁房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注动迁房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 动迁房合同存在纠纷流程

    动迁房合同存在纠纷流程

    动迁房合同存在纠纷流程依据法律规定。(一)、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。(二)、根原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。2、证明原告诉讼主张的证据。(三)...

  • 动迁房是什么意思,哪些动迁房合同无效

    动迁房是什么意思,哪些动迁房合同无效

    动迁房其实就是在拆迁过程中,政府为被拆迁户修建的一种房屋,一般称之为拆迁安置房。那么我国法律上具体是如何规定动迁房的呢?动迁房是什么意思呢?请跟随本站小编一起在下文中进行了解。一、动迁房是什么意思动迁房即是...

  • 婚后动迁房属于夫妻共同财产吗

    婚后动迁房属于夫妻共同财产吗

    一、婚后动迁房属于夫妻共同财产吗如果要确定婚后被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一...

  • 一手动迁房会可能有增值税的吗

    一手动迁房会可能有增值税的吗

    一手动迁房会可能有增值税的吗一手动迁房是否有增值税,要看具体情况。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。如果不满两年就有增值税,则有增值税,税率为5.6%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条...

  • 夫妻双方离婚动迁房如何分割?

    夫妻双方离婚动迁房如何分割?

    第一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:A、以产权置换的方式取得的种类:1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人...

  • 动迁房网签备案

    动迁房网签备案

    什么是动迁房动迁房即为安置房,拆迁人或承租人居住使用的房屋。动迁房一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代...

  • 动迁房与商品房区别

    动迁房与商品房区别

    动迁房是指安置房,商品房是开发商销售的房屋。二者的区别在于:第一,房屋质量有差异。第二,结构设计要求不同。第三,房屋价格相差较大。第四,交易时间有3年之差。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用...

  • 动迁房离婚后怎么分配?

    动迁房离婚后怎么分配?

    律师解析:动迁房属于婚后财产,平均分配。1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或...

  • 动迁房的主要优势有哪些

    动迁房的主要优势有哪些

    动迁房的主要优势有哪些1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑3、政府统建的房屋...

  • 遗产动迁房的分配纠纷怎么起诉

    遗产动迁房的分配纠纷怎么起诉

    一、遗产动迁房的分配纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到...

  • 动迁房买卖纠纷案例分析

    动迁房买卖纠纷案例分析

    动迁房其实就是拆迁安置房,这是给拆迁户或承租户居住的房屋。动迁房买卖在实践中还是很常见,而且动迁房买卖的风险也是比较大的,很容易发生纠纷。所以,本站在下文就以一个案例为大家浅要的分析一下动迁房买卖纠纷,希望对大...

  • 动迁房和买卖的商品房有什么区别

    动迁房和买卖的商品房有什么区别

    出让/动迁房和出让/市场化商品房有什么区别动迁房和商品房是什么动迁房:即安置房,因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋;商品房:是由开发商建设可以销售的房屋,能办产权证和国土...

  • 动迁房离婚怎么分配合法?

    动迁房离婚怎么分配合法?

    一、动迁房离婚怎么分配合法?离婚动迁房正确的分配方式是根据房屋的权属以及双方当事人之间的约定来确定。共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪...

  • 动迁房,房屋买卖合同无效

    动迁房,房屋买卖合同无效

    不管是购买房屋还是房屋的什么变动,一般来说都是需要签订相关协议合同的,这样的话后续处理起来会比较方便,出现问题也比较容易证实解决。动迁房买卖的情况在现在是比较常见的,但是由于一些情况的变动,就算是签订了协议合同...

  • 上海动迁房买卖律师收费?

    上海动迁房买卖律师收费?

    律师解析:依据具体涉案金额而定。一般而言,房屋纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000...

  • 合法补偿的动迁房属于共同财产吗?

    合法补偿的动迁房属于共同财产吗?

    合法补偿的动迁房不一定属于夫妻共同财产,需要结合动迁房的产权归属进行判断确定。夫妻在婚姻关系存续期间所取得的共同财产包括:工资、奖金,生产、经营的收益,知识产权的收益,继承或赠予所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定...

  • 动迁房离婚孩子有份吗?

    动迁房离婚孩子有份吗?

    动迁房离婚孩子有份吗?在离婚的时候夫妻财产只有两个人分,孩子并不是夫妻财产的分配者或是受益者,其中一方要求孩子分配财产的行为是不合理的。夫妻共同财产应当夫妻双方分割,子女不参与。根据《民法典》及最高人民法院...

  • 婚前动迁房算共同财产吗?

    婚前动迁房算共同财产吗?

    婚前动迁房是否算共同财产就要结合实际情况来确定;房屋是否属于夫妻共同财产,需要考虑以下两个因素:1、时间性。如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产,拆迁行为发生在婚内,拆迁补偿利益的确定也发生在婚内,此时配偶作为家庭成...

  • 动迁房,免征营业税

    动迁房,免征营业税

    138.21平方,二手房过户费多少钱目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。比如北京来说:目前...

  • 动迁房家庭房产纠纷——动迁房分割协议怎么写

    动迁房家庭房产纠纷——动迁房分割协议怎么写

    动迁房其实也就是我们所说的拆迁房,动迁房在进行拆迁的时候往往会产生一定纠纷,此时最好的预防纠纷发生的办法就是双方之间签订一份动迁房分割协议。下面,本站小编就来告诉你动迁房分割协议怎么写。拆迁房屋分割协议甲方...

  • 动迁房产律师如何收费?

    动迁房产律师如何收费?

    随着我国经济的不断发展,为了满足城市建设的需要,部分居民会面临着动迁的问题,也因此引发了很对法律纠纷,由于动迁问题设计到的法律条款较多,金额也比较巨大,所以很多人都会聘请律师进行处理,那么,动迁房产律师如何收费?下面...

  • 农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则

    农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则

    农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则1、男女平等的原则《中华人民共和国婚姻法》第二十四条规定:“夫妻有相互继承遗产的权利。”《中华人民共和国继承法》第九条规定:“继承权男女平等。”这些规定突出体现了我国法律...

  • 如果夫妻离婚动迁房怎么分?

    如果夫妻离婚动迁房怎么分?

    一、如果夫妻离婚动迁房怎么分?夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题,使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点,法院应当根据房屋来源的不同在夫妻...

  • 动迁房合同毁约如何处理?

    动迁房合同毁约如何处理?

    一、动迁房合同毁约如何处理?动迁房合同毁约需要承担违约金,违约金的金额和计算方式,一般由双方当事人自由协商确定,法律并没有对怎么计算作出强制性规定。法律规定,如果双方约定的违约金超过损失的30%时,对方可以请求降低...

  • 动迁房的分类有哪些

    动迁房的分类有哪些

    动迁房的分类主要分两种:一种是政府牵头主导的,主要因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,这种房子一般3年以内不得上市交易;一种是地产开发商主导的,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购...

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