土地使用税缴税期限是怎么规定的?
在城市或者县城中,又或者建制镇工矿范围内任何使用土地的个人或单位都是需要以他们实际占用的土地面积为依据来计算税务交纳土地使用税的,而一般情况下土地使用税都是在县以上的城市征收,许多人却并不清楚城镇土地使用税缴税期限是如何规定的,下面可以了解下。
一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
(中华人民共和国国务院令第483号公布)第九条规定:“新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:
1、征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
2、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。”
二、根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》
((1988)国税地字第15号)规定:“十二、关于征用的耕地与非耕地的确定征用的耕地与非耕地,以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。”
三、根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》
关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”
四、根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》
(财税〔2006〕186号)规定:“关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。”
关于土地的问题是我们生活中一个非常大的问题,关于缴税的问题也是我们生活中必不可免的一大问题,那么土地使用税缴税期限就是我们生活中不可不知的一大问题,希望以上解答可以帮助你了解,解决这人生的一大问题,避免不必要的麻烦。
-
土地使用税的计算公式是什么?
一、土地使用税的计算公式是什么?土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12。同一土地的土地使用权由几方共有的,由共...
-
土地使用税缴费时间是什么时候
土地是很常见的,大家也都知道,我国对于土地的管理是十分严格和规范的。要想获得土地使用权,必须依法缴纳土地使用税,同时也要在规定的土地使用税缴费时间内进行土地使用税的缴纳。但是到底应该在什么时间缴纳土地使用税,没办理过过土地使用证的人可能不是很了解,接下...
-
城镇土地使用税标准有哪些
众所周知,土地大家只有使用权,没有所有权,只有国家才有土地的所有权。那么大家知道城镇土地使用税标准规定有什么?城镇土地使用税规定国家机关,军用地不收取税,经批准开山填海或者其他用途的土地免征税时间为五到十年。城镇土地使用税标准规定有什么《中华人民共和...
-
土地使用税不交个人会有什么样的处罚?
一、土地使用税不交个人会有什么样的处罚?1、正常情况下:土地使用税一般是土地拥有者缴纳。如果土地拥有者无偿给他人使用的,由使用者缴纳。如果土地拥有者有偿给他人使用的,由拥有者缴纳。2、具体土地使用税由谁交,还要看看你单位与出租方的协议。如果协议中没有...