物流企业大宗商品仓储占地免征土地使用税怎么缴纳
1、对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
2、物流企业,是至少从事仓储或运输一种经营业务,为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务,实行独立核算、独立承担民事责任,并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。
大宗商品仓储设施,是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上,且主要储存粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉类、水产品、化肥、农药、种子、饲料等农产品和农业生产资料,煤炭、焦炭、矿砂、非金属矿产品、原油、成品油、化工原料、木材、橡胶、纸浆及纸制品、钢材、水泥、有色金属、建材、塑料、纺织原料等矿产品和工业原材料的仓储设施。
仓储设施用地,包括仓库库区内的各类仓房(含配送中心)、油罐(池)、货场、晒场(堆场)、罩棚等储存设施和铁路专用线、码头、道路、装卸搬运区域等物流作业配套设施的用地。
3、物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地,不属于规定的减税范围,应按规定征收城镇土地使用税。
4、印发之日前已缴纳的应予减征的税款,在纳税人以后应缴税款中抵减或者予以退还。
5、纳税人享受规定的减税政策,应按规定进行减免税申报,并将不动产权属证明、土地用途证明、租赁协议等资料留存备查。
物流行业是个比较特殊的行业,占用的土地面积比较大,并且也是发展国家的行业,国家是给与一定的支持。但是面积不够大的或者是并不是从事这些行业的,不可以享受这些政策,具体根据自身的实际情况享受优惠,不符合条件的是不可以享受的。
-
住宅楼交土地使用税吗?
一、住宅楼交土地使用税吗?住宅楼不需要交土地使用税,个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的;但是,如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了。个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收...
-
交了耕地税土地使用税还要交吗
一、交了耕地税土地使用税还要交吗需要缴纳。耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税...
-
土地使用税开发商如何计算?
时间:2023-12-0814:58:35浏览:2210次来源:本站小编整理土地使用税的计算如下:应税土地的实际占用面积×适用单位税额=应纳城镇土地使用税额。一般大城市每平方米1、5元至30元;中等城市每平方米1、2元至24元;小城市每平方米0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区每平方米0....
-
土地使用税缴费时间是什么时候
土地是很常见的,大家也都知道,我国对于土地的管理是十分严格和规范的。要想获得土地使用权,必须依法缴纳土地使用税,同时也要在规定的土地使用税缴费时间内进行土地使用税的缴纳。但是到底应该在什么时间缴纳土地使用税,没办理过过土地使用证的人可能不是很了解,接下...