国有土地使用权出让和转让合同
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
精选律师 · 讲解实例
国有土地使用权出让和转让
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。
一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。
二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。
-
农村土地转让协议书范本
农村土地转让协议书范本转让方(以下简称甲方):_________受让方(以下简称乙方):_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。一、转让标...
-
房屋地基转让协议书格式
房屋地基转让协议书格式甲方:___身份证号码___乙方:___身份证号码___乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共___平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:___.三、甲方对...
-
土地使用权转让合同(二)
土地使用权转让合同(二)第一章总则第一条本合同双方当事人出让方:中华人民共和国__________省(自治区、直辖市)__________市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方:________________________(以下简称乙方);根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外...
-
广州市国有土地使用权转让合同(公开交易方式)
广州市国有土地使用权转让合同(公开交易方式)第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方):__________________法定代表人:______________________________委托代理人:______________________________受让方(以下简称乙方):__________________法定代表人:______________...