连云港市宅基地管理办法
宅基地2.88W
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
精选律师 · 讲解实例
连云港市住宅小区物业管理办法
连云港市住宅小区物业管理办法:根据《连云港市住宅物业管理办法(修订草案)》第十条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。物业管理区域的划分以有利于实施物业管理为原则,根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围,综合考虑规划条件、建筑物规模、共用设施设备、业主人数、社区建设等因素确定。住宅小区整体规划设计范围内无独立分隔的非住宅物业应当与住宅物业划分为一个物业管理区域。
第十一条新建物业项目的物业管理区域划分是物业管理方案的重要组成部分,建设单位在办理商品房预(销)售许可证前,应当将划定的物业管理区域向物业所在地县区物业管理行政主管部门备案并提交以下材料:
(一)物业管理区域档案登记表;
(二)立项批文;
(三)建设用地规划许可证;
(四)土地使用权证书或使用土地的批准文件;
(五)规划条件书和规划总平面图;
(六)其他相关材料。县区物业管理行政主管部门对于提交材料齐全、符合要求的,应当在三个工作日内予以备案并出具物业管理区域划分备案证明。建设单位应将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。
-
宅基地侵权纠纷属于物权纠纷吗
律师解析:宅基地侵权纠纷属于物权纠纷。物权纠纷包括所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。宅基地属于用益物权,指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以宅基地侵权纠纷自然属于物权纠纷。...
-
宅基地使用权更变
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当...
-
宅基地使用证能两个名字吗
律师解答:可以两个名字。律师解析:宅基地使用证可以两个名字,可以分别写在户主一栏与共有人一栏。农村土地属于农民集体所有,经土地行政管理部门批准可以单独写户主名字或者一并写明共有人名字,但由于土地的使用对象是家庭,单独一个人的名字即可表明权属,一般情况下不...
-
农村宅基地到底怎么变钱?
在咱们广大农村地区,除了土地值钱,还有一样东西值钱,那就是宅基地,这个东西真可谓是固定资产啊,那么,农村宅基地到底怎么变钱?最快的变现方式是什么?一、宅基地可以流转变钱现在农村宅基地是可以流转的,但是为了农村财产不流失,政策上还是有限制的,就是只限于农村集体内...