房屋拆迁合同纠纷怎么举证?
1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本;
2、当事人为法人或其它经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。
3、法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记资料。
二、证明房屋拆过法律关系成立的证据
(一)被拆迁人应提交的证据
1、被拆除房屋的所有权证;
2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;
3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);
4、证明房屋被拆除的时间的证据;
5、已经达成拆迁赔偿协议的,还应提交拆迁赔偿协议;
6、经过房屋拆迁主管部门裁决的,还应提交裁决书。
(二)、拆迁人应提交的证据
1、拆除房屋许可证;
2、房屋拆迁公告;
3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;
4、房屋被拆除前的面积查丈报告;
5、房屋拆迁赔偿协议;
6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证;
7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据;
8、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。
三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
-
房地产工程项目从征地到开工要什么资料
房地产前期主要是五证:土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。工程开工之前必须办理到施工许可证。其他手续主要有:规划方案、建筑方案、人防建设许可证、房地产经营许可证、施工图审查意见、中标通知书、消防审核、消防验收、环评文...
-
我国国有土地使用权出让方式
国有土地使用权通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同,双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。法律依据《民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设...
-
征地赔偿款迟迟还没有发来分发下来怎么办
征地赔偿款迟迟未发的,可以向被征收土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门进行反映,根据规定,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。《土地管理法实施条例》第二十五条建设项目需要使用土地的,建设单位原则上应当一次申请,...
-
新征地补偿标准具体有哪些内容?
为了更好的利用土地资源进行经济发展建设,国家会对部分城镇用地以及农村用地进行征地政策。同时为了更好地维护农民的自身利益。国家同期出台了新征地补偿政策。那么新征地补偿标准具体有哪些内容呢?下面由小编来为大家进行解答。一、征地补偿标准1、各项征地补...