办理土地抵押手续
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
精选律师 · 讲解实例
土地抵押贷款需要哪些手续
1、国土资源局下发《土地使用证》
2、国土管理部门发放的相关确认文件
3、同抵押权人签定的抵押合同
4、土地管理部门发放的核定了抵押率和最高抵押金额的《抵押许可证》
通过以上内容我们可以得知,土地抵押给担保公司是可以的,在贷款人不能如期还款时,担保公司有权对土地依法进行处理。需要注意的是,土地的抵押抵押的并不是土地实物,而是土地使用权的抵押,土地抵押与房产抵押不同,土地抵押需要抵押人事先向相关部门申领抵押许可证,由土地管理部门规定最高抵押金额。
-
房子被抵押在先,房屋买卖合同有效吗?
很多人在生活中会选择购买已经抵押出去的房屋,一方面因为这种房屋的售价一般是低于正常价格的,但是还有一种情况是购房者在不知情的情况下购买了被抵押出去的房屋。不管购房者是不是在知情的情况下购买的抵押房屋,都会对签订的买卖合同产生影响。在我国法律中明确...
-
劳动者入职财务担保书样本是怎么样的?
一、劳动者入职财务担保书样本是怎么样的?______有限公司:兹有___________(身份证号码:___________)应聘到贵公司任职__________岗位,劳动合同期限为_______年。我愿为____________作经济担保,担保其在公司聘用期间,若出现贪污、盗窃、挪用公款或货款(物)不还以及劳...
-
用车抵押贷款利息高吗
随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全,不要随意点击外来链接。...
-
担保反担保抵押抵押登记他项权利人是谁
担保反担保方式有:1、土地使用权反担保土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。2、存单质押反担保存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一...