最高额抵押担保
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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
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什么是最高额抵押?
最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押是相对于普通抵押而言的,与普通抵押的区别在于:最高额抵押所担保的债权最高额是不确定的,而实际发生额并不特定。实际发生额可以不及最高额,但不得高于最高额,若发生高于最高额时,高出部分无效。借款合同和在一定期间内连续发生商品交易的合同,可以适用最高额抵押。最高额抵押的主合同债权不得转让。-
办理房地产抵押登记手续时需要什么材料,需要什么步骤
一、房产抵押登记手续需要哪些材料?房产抵押登记手续需要的材料很多,根据我国担保法的规定,房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序,也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法...
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房屋抵押土地性质不能抵押
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借款人拿房票做抵押有借条但不还钱怎么办?
一、借款人拿房票做抵押有借条但不还钱怎么办?借款人写了借条,用房票做抵押,到期不还钱,出借人可以先跟借款人协商,要求借款人按时还款,如果不协商不成,可以委托律师向对方发律师,函催促对方及时还款,并承担相应的违约责任。如果这种方式也无法追回自己的钱,可以向人民...
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抵押贷款没办下来
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从...