法律百科吧关于建筑物的知识精选
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![著作权法中建筑物]( "著作权法中建筑物")
著作权法中建筑物
著作权法保护建筑作品可以适用吗可以适用，建筑作品也是拥有著作权的，著作权也称版权，是作者及其他权利人对文学、艺术和科学作品享有的人身权和财产权的总称。著作权的保护主要包括著作权的基本原则、著作权的主体保护、...
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![老房产证换新房产证有新建筑物]( "老房产证换新房产证有新建筑物")
老房产证换新房产证有新建筑物
新房何时能领取房产证新房办理房产证流程有哪些我们买房的时候多是期房，买房以后只有购房合同，而无法办理房产证，那么什么时候可以获得房产证你知道么？那么买房以后或者交房以后多久能拿到房产证呢？根据相关规定，购房者拿到...
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![工业用地上的建筑物可不可以买卖]( "工业用地上的建筑物可不可以买卖")
工业用地上的建筑物可不可以买卖
律师解答：可以。律师解析：工业用地的建筑可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有...
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![建筑物应计征房产税吗]( "建筑物应计征房产税吗")
建筑物应计征房产税吗
房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋...
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![固定资产建筑物折旧]( "固定资产建筑物折旧")
固定资产建筑物折旧
“固定资产——房屋建筑物”属于什么科目固定资产科目是一级总账科目，属于资产类账户按照会计准则规定：固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计...
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![建筑物的著作权]( "建筑物的著作权")
建筑物的著作权
建筑物相邻权纠纷同样的物体，请求恢复原样和继续恢复原样虽然恢复的目的是一样的但是应该不是同一诉讼请求，请求恢复原样应该说是还没有开始恢复，继续恢复原样是已经开始恢复了，但是还没有达到目的，还在再恢复，应该说是恢复...
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![建筑物区分所有权人的所有权是怎么样的]( "建筑物区分所有权人的所有权是怎么样的")
建筑物区分所有权人的所有权是怎么样的
律师解析：基于物权客体的独立性原则，区分所有的专有部分，须具备一定条件，才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件如下：（1）须具有构造上的独立性，即被区分的部分在建筑物的构造上，可以加以区分并与建筑物的其它部...
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![没收建筑物的拆迁补偿]( "没收建筑物的拆迁补偿")
没收建筑物的拆迁补偿
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
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![建筑物致人损害的侵权责任该怎么承担]( "建筑物致人损害的侵权责任该怎么承担")
建筑物致人损害的侵权责任该怎么承担
建筑物致人损害的侵权责任该怎么承担建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。建筑物致人损害的侵权...
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![建筑物区分所有权和相邻关系]( "建筑物区分所有权和相邻关系")
建筑物区分所有权和相邻关系
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...
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![行政处罚没收的建筑物怎样处置]( "行政处罚没收的建筑物怎样处置")
行政处罚没收的建筑物怎样处置
律师解析：行政处罚没收的建筑物应这样处置：依法没收的建筑物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。此外，没收的违法所得或者没收非法财物拍卖的款项，必须全部上缴国库，任何行政机关或者个人不得以任何形式截...
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![宅基地上建造建筑物]( "宅基地上建造建筑物")
宅基地上建造建筑物
宅基地上的房屋怎么继承1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;2...
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![宅基地包括建筑物吗]( "宅基地包括建筑物吗")
宅基地包括建筑物吗
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
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![宅基地上建筑物流转]( "宅基地上建筑物流转")
宅基地上建筑物流转
宅基地上的房屋怎么继承1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;2...
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![因建筑物等物件引起的侵权责任怎么去承担呢]( "因建筑物等物件引起的侵权责任怎么去承担呢")
因建筑物等物件引起的侵权责任怎么去承担呢
侵权的对象是有很多的，可能是动物伤人、消费权益等，社会中还有财产侵权，如扒窃这样的其他侵权行为，遇到扒窃了，大部分当事人会选择不声张，这是间接助涨了扒窃者的气焰，应该及时找警察处理。因为具体情况行为的情况不同，当事人...
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![建筑物所有权如何区分]( "建筑物所有权如何区分")
建筑物所有权如何区分
建筑物区分所有权建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严格而言，与物权客体须为独立物，以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念，一...
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![建筑物拆迁协议]( "建筑物拆迁协议")
建筑物拆迁协议
房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋...
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![著作权建筑物]( "著作权建筑物")
著作权建筑物
建筑物相邻权纠纷同样的物体，请求恢复原样和继续恢复原样虽然恢复的目的是一样的但是应该不是同一诉讼请求，请求恢复原样应该说是还没有开始恢复，继续恢复原样是已经开始恢复了，但是还没有达到目的，还在再恢复，应该说是恢复...
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![最高法关于审理建筑物区分所有权规定是什么？]( "最高法关于审理建筑物区分所有权规定是什么？")
最高法关于审理建筑物区分所有权规定是什么？
一、最高法关于审理建筑物区分所有权规定是什么?最高法关于审理建筑物区分所有权规定是业主应当是享有建筑物区分所有权的，在构造上以及使用上都具有单独性，能够登记成为特定业主所有权的客体才能够予以确定。建筑物区...
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![建筑物买卖合同]( "建筑物买卖合同")
建筑物买卖合同
买卖合同标的物欺诈有哪些在标的物上做文章从来是利用买卖合同进行欺诈的犯罪分子惯用的手法之一。具体来说有以下几种：1、以假充真，以劣充优，以次充好。以假冒伪劣的商品代替优质的、正宗的商品，隐瞒商品存在的瑕疵，是这...
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![对拆除建筑物的会进行补偿吗]( "对拆除建筑物的会进行补偿吗")
对拆除建筑物的会进行补偿吗
对拆除建筑物的会进行补偿吗危房拆除有补偿，危房拆除补贴计算标准如下：1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2.搬迁费和临时安置费具体数额各市...
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![宅基地建筑物归属]( "宅基地建筑物归属")
宅基地建筑物归属
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...
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![违法建筑物买卖合同效力]( "违法建筑物买卖合同效力")
违法建筑物买卖合同效力
违章建筑买卖合同效力如何认定房屋购买合同无效，违章建筑无法取得房屋预售许可证，依据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当...
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![地下建筑物减征房产税]( "地下建筑物减征房产税")
地下建筑物减征房产税
房产、建筑物拆迁怎么补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋...
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![农村宅基地无建筑物]( "农村宅基地无建筑物")
农村宅基地无建筑物
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...
