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关于房本的知识精选

房本鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房本方面的相关内容,解决您在房本方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房本鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 公积金贷款需要房本吗

    公积金贷款需要房本吗

    公积金贷款需要房本,同时要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往...

  • 房本有了商品房屋买卖合同还有用吗

    房本有了商品房屋买卖合同还有用吗

    还有用。商品房屋买卖合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上有购房者与开发商的约定,如维修、质量保证等,一旦发生一些特殊情况,假如开发商一房二卖或者房屋出现质量问题,购房合同就是维权的依据。《商品房销...

  • 不动产房本是大产权吗

    不动产房本是大产权吗

    买大产权的房子给的是房产证。房屋属于不动产,与其他商品的买卖不同,国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证,关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。根据《中华人民共和国土地管理法...

  • 补偿获得的回迁房多久下房本?

    补偿获得的回迁房多久下房本?

    一、补偿获得的回迁房多久下房本?回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一...

  • 二手房买卖但房本还没下来

    二手房买卖但房本还没下来

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 已经按照流程网签备案房本还没有拿到怎么办?

    已经按照流程网签备案房本还没有拿到怎么办?

    一、已经照流程网签备案房本还没有拿到怎么办?1、应按照流程网签备案房本还没有拿到,可以向当地的土地管理部们提出登记请求。根据《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产...

  • 贷款买房子什么时候给房本

    贷款买房子什么时候给房本

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 宅基地房本红本算面积

    宅基地房本红本算面积

    农村宅基地房老人遗嘱怎样写农村宅基地房老人遗嘱应当写明:遗嘱人的姓名及基本信息、财产分配处理方式、继承人的认定、法律依据以及需要说明的相关事项。首先,根据《继承法》第十六条规定,公民可以依照本法规定立遗嘱处...

  • 未下房本二手房买卖合同

    未下房本二手房买卖合同

    二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人...

  • 房屋过户后什么时候拿房本

    房屋过户后什么时候拿房本

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 未下房本的房屋买卖合同

    未下房本的房屋买卖合同

    什么情况下房屋买卖合同无效实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题,但都离不开买卖合同的有效性问题。那么,究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来,主要有以...

  • 设定居住权在房本上登记吗?

    设定居住权在房本上登记吗?

    《民法典》第三百六十八条规定设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权作为一种用益物权,是一种绝对权利。居住权人对房屋具有较强的管领力和支配力,能够基于物权请求权保护自己的权利。...

  • 法律上离婚房本名字怎么变更?

    法律上离婚房本名字怎么变更?

    离婚房本名字怎么变更1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理...

  • 2022房本加名要如何办理

    2022房本加名要如何办理

    房本加名要如何办理(一)、有房无贷的情况办理流程:1、带好三证(结婚证、份身证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材...

  • 拆迁房子没有房本怎么办

    拆迁房子没有房本怎么办

    拆迁房子没有房本怎么办拆迁房子没有房本首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿。根据法律规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有...

  • 假离婚证能办下房本吗

    假离婚证能办下房本吗

    办假离婚证可以办按揭吗只要在民政部门办理离婚手续,领取了离婚证,或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书,就是真离婚,不是假离婚。办理离婚手续后,一方名下如果没有住房备案在房管部门,也没有贷款买房没有还清,这位就...

  • 房本没有土地使用年限是为什么

    房本没有土地使用年限是为什么

    实际上关系到我们房子产权性能的相关证件也就是那么几种,最常见的就是土地使用证和房产证。而且现在有些地方的不动产证的登记工作也已经落地实施了,尽管如此,人们却对于相关的产权年限问题的了解程度非常的有限,因为有些...

  • 二手房买卖时没拿到房本,购买的合同有效吗

    二手房买卖时没拿到房本,购买的合同有效吗

    二手房买卖时没拿到房本购买合同有效,只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同,法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。【法律依据】《民法典...

  • 房本是谁的名字房子就是谁的吗,法律的规定是什么

    房本是谁的名字房子就是谁的吗,法律的规定是什么

    房本是谁的名字房子就是谁的吗,法律的规定是什么房本是谁的名字并不一定房子就是谁的。如果房子是在婚姻存续期间购买的,那即使只写了一个人的名字,也属于双方的共同财产。如果房子是父母赠送给孩子个人的,那房子就是孩...

  • 没有办理他项权证领取房本

    没有办理他项权证领取房本

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 房屋买卖协议没有房本

    房屋买卖协议没有房本

    没有房本的房屋买卖问题如果开发商同意直接产证变更为你的名字,则你需要与卖家和开发商共同签订协议,保证开发商认可你支付给卖方钱款,直接更名。如果开发商不能直接将产证登记为你的名字,这意味着先办卖家的产证,再通过买...

  • 房本上没有妻子的名字算共同财产吗

    房本上没有妻子的名字算共同财产吗

    房本上没有妻子的名字算共同财产吗房本上没有妻子的名字,是否算共同财产,应当根据以下情形进行确定:1、房子是婚前全款购买的,不算共同财产,应当归男方个人所有;2、房子是婚前贷款购买,在婚后还贷的,共同还贷的部分,以及房屋...

  • 一个房本可以办几个居住证

    一个房本可以办几个居住证

    劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的,这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容是主体的独立人格、法律地位和物...

  • 拆迁房不给房本怎么办

    拆迁房不给房本怎么办

    拆迁房不给房本怎么办拆迁房不给房本,可以起诉要求对方协助办理房产证。根据法律规定,房屋征收部门与被征收人依照法律的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周...

  • 房本没下来如何买卖

    房本没下来如何买卖

    房本没下来如何买卖1、没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎;如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准,同时也...

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