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关于业委会的知识精选

业委会鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的业委会方面的相关内容,解决您在业委会方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注业委会鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 业委会能对外签合同吗

    业委会能对外签合同吗

    个体户能对外签合同吗可以。《民法通则》规定公民在法律允许的范围内,依法经核准登记,从事工商业经营的,为个体工商户。个体工商户可以起字号。个体工商户的合法权益,受法律保护。个体工商户,个人经营的,以个人财产承担。;家...

  • 业委会委员职务侵占罪

    业委会委员职务侵占罪

    职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,以非法占有为目的,利用职务上的便利,侵吞、骗取、窃取或以其他手段占有本单位数额较大的财物的行为。...

  • 业主和业委会打官司

    业主和业委会打官司

    不经业主和业主大会通过,业委会所签物业合同合法吗?这个需要看你们业主公约上有没有约定业委会有没有这个权限去自己决定和物业管理公司签订合同,或是看他们有没有私相受受的嫌疑。这个还是很有操作性的。这个需要看很多...

  • 业委会能否代表业主签合同

    业委会能否代表业主签合同

    分公司能否代表总公司对外签合同分公司可以对外签订合同。分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照,同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营...

  • 业委会主任挪用公款什么罪

    业委会主任挪用公款什么罪

    构成挪用公款罪。挪用公款罪是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过3个月未还的行为。公司、企业或者其他单位的人员,利...

  • 业主自治一定要成立业委会吗?

    业主自治一定要成立业委会吗?

    一、业主自治一定要成立业委会吗?业主自治一定要成立业委会,成立业主自治委员会的条件:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。二、业主委员会成立的流程1、由建设...

  • 业委会的成立需要多少业主同意

    业委会的成立需要多少业主同意

    业委会的成立需要多少业主同意1、业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。2、成立业主委员会需要一半以上业主同意。...

  • 业委会主任签字的合同的效力

    业委会主任签字的合同的效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 业委会监督物业管理怎么做

    业委会监督物业管理怎么做

    居委会能选聘物业管理公司吗居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层大众性自治组织,它是在政府或政府的派出机构的指点、支持下展开工作的。居委会不是小区的产权人,既...

  • 业委会可以对外签订合同吗

    业委会可以对外签订合同吗

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 业委会和物业公司签订合同

    业委会和物业公司签订合同

    省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责...

  • 嘉兴业委会物业纠纷

    嘉兴业委会物业纠纷

    物业费补缴可以入业委会么不能加入业委会的。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大...

  • 业委会违法签订的合同政府能否撤销

    业委会违法签订的合同政府能否撤销

    需要看情况,要搞清楚的是,到底是合同存在违反法律的条款,还是合同在执行过程中存在违反约定的行为。如果合同存在违反法律的条款,则此条款无效,违反法律、行政法规强制性规定的,还可导致整个合同无效,这种情况下可以撤销。如...

  • 起诉业委会起诉状

    起诉业委会起诉状

    起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书,说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料,感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...

  • 小区业委会的经费来源

    小区业委会的经费来源

    一、我国《住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则》第四十二条规定:“业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期...

  • 成立业委会需什么条件?

    成立业委会需什么条件?

    一、成立业委会需什么条件?业主委员会成立的条件,一般可以分为以下的4种情况:1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内,符合条件的...

  • 新旧业委会未交接起诉状

    新旧业委会未交接起诉状

    交通事故起诉不接起诉状有什么后果法院缺席审判。你就失去了维护你自己权利的机会,你之前垫付的医疗费等其他费用你不去法院说清楚,法院就认为你放弃了。建议还是去开庭的,民事案件不影响你的。你有保险公司的话,可以先咨...

  • 业委会印章物权法

    业委会印章物权法

    业委会权利详见物业管理条例:第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业...

  • 小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会

    小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会

    小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行...

  • 未交物业费的业主不能入选业委会

    未交物业费的业主不能入选业委会

    物业费补缴可以入业委会么不能加入业委会的。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大...

  • 业委会权利

    业委会权利

    详见物业管理条例:第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意...

  • 根据法律规定业委会成员有工资吗?

    根据法律规定业委会成员有工资吗?

    一、根据法律规定业委会成员有工资吗?1、业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。2、业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成...

  • 谁有权解散业委会呢

    谁有权解散业委会呢

    律师解析:业主大会或是业主们才有权解散小区业委会,除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处,对其也只有撤销决定的权利,而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的,所以想要将其解散,则必须由业...

  • 业委会物权法规定

    业委会物权法规定

    物权法规定第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行...

  • 业委会诉开发商不履行合同

    业委会诉开发商不履行合同

    业委会诉开发商不履行合同认为静源居小区的开发商没有履行购房合同上的承诺,该小区半数以上的业主委托业主委员会向法院起诉,请求法院判令被告中房集团*北城市建设投资有限公司承担违约责任,赔偿经济损失。据悉,这是本市...

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