关于商住的知识精选
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如何理解郑州租售同权商住同权政策?
租售同权政策,最先是由广州省有关部门提出的地方性政策,继而发展为有在我国各大经济较为发达的省市施行试点的国家政策。目前,河南省最为试点城市之一,将郑州等地最为本省试点对象,郑州市根据本地实际,制定了郑州租售同权商...
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北京商住限购条件
北京商住限购条件:1、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米,不符合要求的,规划部门将不予批准。2...
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商住用地产权年限是多久?
一、商住用地产权年限是多久?商住用地的使用年限是五十年。商住用地是商业住宅两用的,属于综合用地。根据《中华人民共和国城内镇国有土地容使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(...
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商住住宅要缴房产税吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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商住两用楼拆迁补偿
一般状况分两块补偿。如商铺有土地证就得按地价和房子修建两块来补偿。如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建。补偿规范依照实践地评价价值来补偿。评估价大多是依照实践房子地址地和土地价的实践价值来评估并且都...
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房屋商住用租凭证明
房屋租凭合同要注意哪些一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)...
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商住公寓未来房产税
商住房交房产税吗需要缴纳。房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调...
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商住土地使用证的法律规定是什么?
一、商住土地使用证的法律规定是什么?商住土地使用证的法律规定是为了完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。同时也需要当事人自己...
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商住房屋产权证范本
房屋产权证怎么办理房屋产权证办理【携带的文件及费用】业主身份证已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)已公证的按揭合同(按揭业主)契税款及办证费【办理流程】在销售部工作人...
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商住土地使用年限49年吗,什么是商住用地
商住用地使用年限是多久呢?商住土地使用年限49年可以续期吗?怎么界定的呢?到期后该怎么办?最近很多人都在这些问题,所以呢本站小编为此专门为大家整理出了关于商住用地的解释和年限如何界定的内容,希望对你有所帮助。一...
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商住可以公积金贷款吗
商住楼可以用公积金贷款。满足公积金贷款的条件就可以申请住房公积金贷款,公积金贷款的利率都是一样的,不因为房子的性质不同而改变利率,房屋情况不同只影响贷款额度多少。公积金借款人须具备下列条件:1、有不良贷款...
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商住土地使用年限最新
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
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商住办办土地使用类型有哪些?
一、商住办办土地使用类型有哪些?商住办办土地使用是建商住两用房,楼下商铺,楼上公寓1、所谓的商住两用房,这个是大家根据房子的使用特点对其简称。我们习惯叫为商住两用房。而商住房其实就是开发商开发的楼盘既可以用来...
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商住土地使用年限是如何规定的
商住土地其实就是普通的商品房的建设用地,可是国家考虑到土地收益的问题综合的制定了国有土地的使用年限,在制定的时候将商住用地的土地使用年限也做出了详细的规定。很多人第一次听到土地使用年限的这个概念的时候,肯定...
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如何计算商住两用房产权年限
商住两用房土地使用年限为40-50年。房产权年限起算时间是从开发商拿到使用权开始的,所以住户能使用的期限是土地使用年限减开发商开发时间。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条,土地使用权出...
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房产税对商住影响
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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商住土地使用年限到期应该如何续期?
现代社会,存在许多商住房,大家都知道,商住房的土地使用是有规定的年限的,既然有年限就肯定会有到期的那一天,那么,商住土地使用年限到期应该如何续期?在现实生活中,很多人都面临着这样的困惑。接下来就让小编为大家详细的介绍...
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上海商住暂住证
上海办暂住证需要什么材料条件:个人信息证明(办理人身份证或户口本)在上海合法居住证明:(1)本人自购房,提供房产证复印件(验原件)(2)租赁住房,提供房屋租赁备案复印件(验原件)(3)近亲属自购房,房产证复印件+亲属关系证明复印件(验原件)。...
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投资开发综合性商住小区项目合同书
投资开发综合性商住小区项目合同书甲方:乙方:根据市城市规划城区西段和区产业调整及发展方向,乙方愿在市区投资开发市场和房地产项目并于年月日签订意向书一份。现经双方友好协商,本着平等、自愿、互惠互利的原则,在双方签...
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商服用地和商住用地区别
商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、...
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宅基地变更商住用地程序
农村宅基地申请程序驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的...
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商住地租赁合同范本
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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商住公寓要交房产税吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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投资开发综合性商住小区项目合同书模板
投资开发综合性商住小区项目合同书模板甲方:乙方:根据市城市规划城区西段和区产业调整及发展方向,乙方愿在市区投资开发市场和房地产项目并于年月日签订意向书一份。现经双方友好协商,本着平等、自愿、互惠互利的原则,在双...
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商住土地使用年限到期
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...