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关于按份的知识精选

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  • 按份共有优先购买权期限是如何的呢

    按份共有优先购买权期限是如何的呢

    在按份共有人之间就优先购买权的行使期限有约定时,应当尊重当事人的意思自治,产生纠纷提起诉讼的,人民法院也应根据其约定加以处理。如果按份共有人之间对此没有约定或约定不明的,按份共有人行使优先购买权也应当有一个合...

  • 按份共有房屋过户办法

    按份共有房屋过户办法

    按份共有房屋如何分割房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情...

  • 想了解一下按份之债的效力

    想了解一下按份之债的效力

    想了解一下按份之债的效力1、按份之债的主体仅在自己的份额内享有权利或负担义务。在按份之债中,按份债权人只能就自己享有债权份额要求债务人履行债务,而无权要求债务人向自己清偿全部债务每一个按份债务人也只就自己...

  • 按份之债与连带之债如何去确定

    按份之债与连带之债如何去确定

    按份之债与连带之债如何去确定债权人为2人以上的,按照确定的份额分享权利,为按份债权人。按份债权人只能就各自享有的一定份额请求或接受债务人的债务履行,无权请求债务人向其清偿超出其享受的债权份额的债务,也无权未经...

  • 房屋过户共同和按份

    房屋过户共同和按份

    什么是共同共有和按份共有共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权,包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有。按份共有又称分别共有,是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权...

  • 按份之债的成立的要件是什么

    按份之债的成立的要件是什么

    按分之前成立的要件为:1、债的一方当事人为两人或两人以上;2、给付须基于同一原因;3、债的标的物可分;4、当事人依一定的份额享有债权或负担债务。根据《中华人民共和国民法典》五百一十七条规定:债权人为二人以上,标的可分...

  • 按份共有继承公证

    按份共有继承公证

    按份共有怎么处分按份共有,顾名思义是共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。第一,各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应有份,其数额一般由共有人事先约定,或按出资比例决...

  • 不可分之债和按份之债分别是什么

    不可分之债和按份之债分别是什么

    一、不可分之债和按份之债分别是什么不可分之债是“可分之债”的对称。多数人为当事人所承担或享有的履行标的为不可计物的债。不可分物是指会因分割而损害其经济用途、减少其经济价值或变更其性质的物。在履行标的物...

  • 按份之债对外效力怎样?

    按份之债对外效力怎样?

    律师解析:(1)按份之债的对外效力如下:按份债权或按份债务效力各自独立,对于按份债权而言,每个债权人仅对自己所享有的债权份额有权请求债务人清偿,而无权请求债务人向自己履行全部债务。每个债务人按自己的份额向债权人履...

  • 按份共有人不同意分割共有财产怎么办?

    按份共有人不同意分割共有财产怎么办?

    一、按份共有人不同意分割共有财产怎么办?共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的,应当对折价或拍卖、...

  • 按份共有人之间房产转让协议

    按份共有人之间房产转让协议

    房屋按份共有人有什么义务房屋按份共有人应尽的义务包括两个方面:1、按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用;2、行使所有权时不得损害其他共有人的利益。按份共有人在使用和处分房屋时,应当按照协商...

  • 夫妻房产证按份共有

    夫妻房产证按份共有

    房产证上夫妻按份共有,离婚时候如何分而按份共有的房产往往登记为××产权份额×%,×××产权份额×%。在一起离婚诉讼中,对方当事人提出房屋产权是按照男方70%,女方30%的比例登记,因此根据物权公示原则,双发憨篡窖诂忌磋媳单颅...

  • 侵权责任法中按份责任

    侵权责任法中按份责任

    侵权责任中的替代责任侵权责任中的替代责任是指如果行为人同第三人之间存在某种特殊关系或者如果行为人同受害人之间存在特殊关系,当第三人对他人实施某种侵权行为并因此导致他人遭受损害,行为人应当就第三人实施的侵权...

  • 同居期间是按份共有

    同居期间是按份共有

    同居,是指两个相爱的人暂时居住在一起,现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的一种行为,也没有任何法律保障。...

  • 房产证按份共有后改单独所有

    房产证按份共有后改单独所有

    房产证共有情况单独所有的房子是共同财产吗司法实务中,对房产登记“单独所有”与实质为共有的常见情形及处理。其一,“隐形共有”。房产证登记“单独所有”是近年来出现的新情况,在《物权法》实施之前,由于风俗习惯等因素...

  • 按份之债成立的条件包括什么?

    按份之债成立的条件包括什么?

    按份之债,是指两个或两个以上的债权人或债务人各自按照一定的份额(等份或不等份)享有债权或承担债务的债。其中,两个或两个以上的债权人各自就自己的债权份额享有请求权、受领权的,为按份债权;两个或两个以上的债务人各...

  • 要求连带赔偿判决按份责任

    要求连带赔偿判决按份责任

    两份交强险赔偿法院如何判决首先,交强险投保时按系统设置来说是不可能投保两份的,不在同一保险公司也不行。确实投保了两份的,法院也只会按一份的保险金额判决。我国保险法已将发布有关保险业监督管理规章的权力授予中国...

  • 共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有?

    共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有?

    律师解析:在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自...

  • 按份之债是多数人之债吗?

    按份之债是多数人之债吗?

    一、按份之债是多数人之债吗?按份之债,连带之债和共同之债都是多数人之债,按份之债,指数个债权人或债务人各自只对自己的份额享有权利或承担义务。前者称为按份债权,后者称为按份债务。按份债权人中的任何一人都无权要求...

  • 离婚房产可按份共有分割吗?

    离婚房产可按份共有分割吗?

    当夫妻经过协商一致同意解除婚姻关系,到民政局办理完离婚手续后,还有许多事情要处理,其中夫妻财产分割是很重要也是最常见的,房产夫妻双方共有的最大的财产,那么离婚时离婚房产可按份共有分割也是夫妻双方都需要了解的,下面...

  • 共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有?

    共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有?

    律师解析:在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自...

  • 按份共有法院判决书

    按份共有法院判决书

    法院如何判决子女抚养判决书(一)两周岁以下离婚子女抚养权的归属根据我国司法实践,在夫妻离婚时没有对离婚子女抚养权的归属进行特别约定或夫妻离婚时没有达成协议的情况下,两周岁以下的子女,一般随母方生活。但母方患有久...

  • 按份共有协议拆迁

    按份共有协议拆迁

    按份共有怎么处分按份共有,顾名思义是共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。第一,各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应有份,其数额一般由共有人事先约定,或按出资比例决...

  • 按份共有房屋转让过户

    按份共有房屋转让过户

    按份共有房屋如何分割房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情...

  • 离婚财产分割按份共有要怎么判

    离婚财产分割按份共有要怎么判

    离婚财产分割按份共有就是共有人平等的分割,夫妻的共同财产由双方协商处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。【法律依据】《民法典》第一千...