小产权房继承权公证
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
精选律师 · 讲解实例
小产权房
小产权房建造于集体土地之上,同时具有诸多商品房特征。因其无统一的法律调整,地方规定不一,对小产权房的征收补偿有许多种情况。最坏的情况是,小产权房因无建设工程规划许可证被认定为违法建筑,不予补偿。最好的情况是,参照国有土地上房屋的补偿标准计算总体补偿范围,同时因其存在证件缺失等现实情况,对其补偿范围请求予以一定限制。总体来看,小产权房的合法性不被承认的情况居多。
律师认为,小产权房是时代发展的产物且数量巨大,在征收补偿问题上不应一概否决。
虽然不能直接赋予小产权房合法性,但是从公民私有财产保护的角度出发,也至少应当按照公平补偿原则,综合考虑房屋用途、建造年限、使用情况等因素确定补偿方案。
小产权房是违法建筑,不能进行买卖,在买房时一定要注意不要购买小产权房,一旦购买小产权房,在遇到拆迁时,会有很大的风险,按照规定是不允许进行补偿的,要多加注意。
-
派出所可以公证借条吗
派出所并没有开展借条认证这样的业务,这种情况可以到司法局公证处办理司法公证。借条属于借款合同,可以公证,也可以委托他人办理公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗...
-
办理委托书公证
当你选择委托中介售房时,办理委托书公证便是不可或缺的一个步骤,但是有些人往往不清楚委托书公证到底意味着什么,更不知道如何办理,也不知道办理委托书公证后,自己将承担怎样的风险,那么现在就一起来了解一下吧。精选律师·讲解实例委托书公证如何办理一、办理委托公...
-
一般物品的提存公证有哪些
律师解析:一般物品提存公证的流程如下:1、债务人向有管辖权的公证处提交提存申请;2、债务人提交提存物;3、公证处向债务人出具提存公证书;4、通知债权人受领提存物。法律依据:《民法典》第五百七十条有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存:(一)债权人无正...
-
出生公证书如何办理流程
基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态,父母对未成年子女的抚养虽是强制义务,但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果,法律和社会公力无须过多干预或介入。然而,这并不排除现实生活中少数人自私自利,生而不养,公然背离作为父母应承担的道义责任和法...