房屋买卖合同无违约金条款怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
精选律师 · 讲解实例
房屋买卖合同违约怎么办
任何一方当事人恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定的造成违约,对方均有权利依据双方签订合同的约定或法律,要求违约方承担违约责任。对于违约金的赔偿数额,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额进行计算。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的实际的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》:
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
房屋转让协议书模板一
房屋转让协议书模板一转让方(以下简称甲方)____工作单位:____住址:____身份证号:___________受让方(以下简称乙方)____工作单位:____住址:____身份证号:____________经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条...
-
房屋买卖协议书样书通用版
房屋买卖协议书样书通用版出售方:×××(身份证号码),×××人(以下简称甲方)。联系电话:购买方:×××、××××(以下简称乙方)。经甲乙双方协商,一致达成以下协议:1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间,面积×××平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给...
-
热门房屋买卖合同范本
热门房屋买卖合同范本甲方(买方):乙方(供方):双方本着保护动物,爱惜、尊重生命的人道主义精神,以诚信、公平、合理之原则,经双方充分的平等协商,特订立本合同,双方共同遵守。1.甲方本着为上述宠物提供合适之生存环境,爱护宠物之目的,与乙方订立该买卖协议。2.甲方承诺购买的宠...
-
买房收入证明样本简易模板
买房收入证明样本简易模板兹证明_____________是我公司员工,在_____________部门任_____________职务。至今为止,一年以来总收入约为_________________元。特此证明。房贷收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形...