北京个税补缴手续是怎样的?
北京市对外地人购房有严格条件限制的,要求外地人要连续缴纳社保五年或者缴纳个税五年。而很多人想买房,不符合这个条件,这样的话,外来人员可以通过补缴个税的方式达标,以实现购房的梦想。那么,北京个税补缴手续是怎样的?我们来跟随本站小编了解下。
一、北京个税补缴手续是怎样的?
1、提供以下基本资料:补缴人姓名、补缴人身份证号码、补缴人月工资金额、补缴人要补缴的月份、补缴人地址及邮编。
2、做好补交个人所得税的申报报表。
3、将申报报表提交到税务局,由税务局出具通用缴款书。
4、最后到银行去进行缴税,缴完税3-5天即可出具完税证明。
二、北京补缴个税需要注意哪些问题?
1、买房要求社保和个税都要连续缴纳5年,不能补缴,不能中断任何1个月。
2、买车摇号要求连续5年社保和连续5年个税,个税可以差月,不可以差年头,个税差的年头可以补缴。
3、申办北京工作居住证需要办理者连续6个月以上的社保(社保不可以补缴)和个税,个人纳税额需要每个月300元以上并且可以补缴。
4、个税申报和补缴必须以单位为主体申报。
5、个税一般最多只能补缴最近24个月。
三、北京缴纳个税多久可以买房?
外地人在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税【连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,根据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税】的家庭,持有有效居住证,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
四、北京个税的税率是多少?
工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。对个人的稿酬所得,劳务报酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。其中,对稿酬所得适用20%的比例税率,并按应纳税额减征30%;对劳务报酬所得一次性收入畸高的,除按20%征税外,应纳税所得额超过2万元至5万元的部分,依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成;超过5万元的部分,加征十成。
综上所述,相对其它城市而言,在北京补缴个税的情况比较多见,主要是外来人员为了满足购房指标。北京个税补缴的手续并不麻烦,外地人想补足五年的,可以持申报表向税务所提出申请,经过批准,允许补缴的,申请人到银行柜台缴纳税款。这里需要注意,个税补缴最多可以缴最近两年的。本站有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
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