农村集体建设用地能建厂房吗?
一、农村集体建设用地能建厂房吗?
农村集体土地上可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围,如果租赁集体土地用以建厂,也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
二、农村集体土地使用证办理程序是怎样的?
1、申请
(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
(2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
(3)土地权属材料。
2、调查
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
3、审核
先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
4、审批
经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
三、农村集体土地使用证可以改名字吗?
农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。
土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。
农村集体建设用地能建厂房的,但是必须要在满足相应的条件之下并且按照我国相关的法律规定的情况下去执行并办理的,否则即使建了厂房也是属于违章的建筑,对于违章的建筑政府是可以依法进行拆除的处理的,并且是不需要支付拆迁补偿金的。
-
对劳动能力鉴定结论不服怎么办
一、对劳动能力鉴定结论不服怎么办单位或者个人如果对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服,可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结...
-
工伤认定书下来后下一步怎么办
一、工伤认定书下来后下一步怎么办劳动者的工伤认定书下来以后,劳动者应当等病情稳定以后,携带工伤认定书、病历资料以及与用人单位之间存在劳动关系的证明资料,到当地的劳动能力鉴定委员会申请伤残鉴定,只有鉴定为伤残等级的,才可以按照伤残等级,要求用人单位和社保...
-
工伤后的护理费如何支付
一、工伤后的护理费如何支付工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区上年度职工...
-
出了工伤应该怎么样解决
出现工伤的处理方式如下:1、及时送医院治疗;2、申请工伤认定、劳动能力鉴定;3、依照工伤认定、劳动能力鉴定结果支付赔偿金。一、工伤鉴定程序如下:1、工伤职工或者其用人单位应当及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请;2、劳动能力鉴定委员会应...