工行个人贷款条件有哪些
一、工行申请条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18(含)到60(含)周岁之间。
2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。
3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录。
5、在工商银行零售内部评级系统中取得B级(含)以上风险等级。
6、工商银行存量客户,客户星级应在4星级(含)以上。
7、在工商银行开立个人结算账户。
8、银行规定的其他条件。
二、除具备以上基本条件外,还具备下列条件
1、工商银行优质法人或机构客户中高级管理人员及高级专业技术职称人员。其中,对优质法人或机构为工商银行代发工资客户的,须为在上述单位工作年限三年(含)以上在编正式员工,或驻军、武警部队军衔为少校(含)以上人员。
2、工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。为理财金账户客户的,须持有工商银行理财金账户卡1年(含)以上,且近1年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在20万元(含)以上。
3、在工商银行非质押类个人贷款累计金额100万元(含)以上,且最近连续2年(含)以上没有逾期记录(含已结清贷款)。
4、本人家庭拥有净资产(不动产和金融资产)达300万元(含)以上,或近6个月持续拥有且日均金融资产在50万元(含)以上。
5、不低于工商银行私人银行、财富管理或牡丹白金卡准入标准的他行优质个人客户。
6、个人税前年收入20万元(含)以上。
三、贷款对象
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
四、申请资料
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2、个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
3、贷款用途证明或声明;
4、抵(质)押物权属证明;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
5、银行要求提供的其他文件或资料。
上述文章就是对工行个人贷款条件问题的相关介绍,首先就是对贷款人的年龄有一定的限制,其次就是有良好的信誉,不能有逾期记录,最重要的就是要根据自己的实际经济能力向银行借款,要有还贷的能力。申请个人贷款需要提交相应资料,如贷款的用途和证明等等。
-
顺义宅基地抵押贷款可以吗
在现实生活中,贷款是一个比较常见的行为。那么,在法律实践中,贷款用什么抵押呢?顺义宅基地抵押贷款是否可以呢?下面,本站小编就来给大家介绍一下相关问题。为了赋予农民对承包土地的用益物权,盘活农村土地资产,探索农民增加财产性收入渠道,近日,国务院印发了《关于开展农...
-
办理房屋抵押贷款的条件是什么
公民若需要将自己的房屋向银行申请办理抵押贷款的话,此时首先需要符合相应的抵押贷款条件,而不是只要提出了申请的,最终就一定能够获得银行的贷款。那通常办理房屋抵押贷款的条件是什么呢?接下来,本站小编就来为你做详细解答。一、办理房屋抵押贷款的条件是什么(一...
-
办理房产抵押贷款的材料有哪些
一、办理房产抵押贷款的材料有哪些房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:(1)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或...
-
在我国个人可以申请房贷吗
可能也有少部分人在申请房贷的过程当中是有公司愿意为职工提供担保的,但绝大多数的人申请房贷必须要审核自己的相关条件,而且小编发现生活当中的有些人在第一次购买商品房,想要申请房贷的这件事情上考虑的一个问题却是在我国个人可以申请房贷吗?对这个问题不清楚...