抵押借款合同违约金
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
精选律师 · 讲解实例
抵押借款合同需要具备哪些条款
1992年12月31日司法部发布、施行的《抵押贷款合同公证程序细则》规定:
抵押贷款合同应具备下列条款:
(一)借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期;
(二)贷款的用途;
(三)贷款的币种、金额、期限和利率;
(四)贷款的支付及偿还本息的时间、方法;
(五)抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限;
(六)抵押财产现值;
(七)抵押财产及其产权证书的占管方式、占管责任、毁损和灭失的风险负担和救济方法;
(八)抵押财产投保的险种、期限;
(九)抵押财产的处理方式和期限;
(十)违约责任的处理方式和期限;
(十一)借贷双方商定的其他条款。
双方当事人可以在合同中约定,借款人违约时,贷款人可以申请公证机关出具强制执行证书,向人民法院申请强制执行借款人的抵押财产。
-
个人住房质押担保借款合同范本
个人住房质押担保借款合同范本借款人:电话:地址:邮编:贷款人:电话:地址:邮编:出质人:电话:地址:邮编:经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款:第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款。第二条借款人(出质人)自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款...
-
外汇质押人民币借款合同(样式一)
外汇质押人民币借款合同(样式一)合同编号:借款人名称(甲方):住所:法定代表人:电话:邮政编码:贷款人名称(乙方):住所:法定代表人或主要负责人:电话:邮政编码:签订合同日期:签订合同地点:甲方根据的需要,向乙方申请外汇质押人民币贷款。乙方经审查,同意向甲方提供外汇质押人民贷款。...
-
中国银行个人商业用房借款合同范本
中国银行个人商业用房借款合同范本借款人姓名:____________________________住所:__________________________________身份证号码:____________________________电话:__________________________________邮政编码:______________________________开户银行及账号:____...
-
汽车借款抵押合同范文
汽车借款抵押合同范文抵押人(以下简称甲方):__________________抵押权人(以下简称乙方):__________________兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权,将由甲方提供抵押物,为乙方设定抵押权,并约定条款如下:一、所担保的债权:包括本金_________元(在本合同有效期间内,得分次...