建设施工相邻纠纷有哪些解决方式
施工合同纠纷2.44W
1、因建设施工损害而发生的相邻纠纷的解决
当施工过程中有潜在危险的时候,或者造成其他相邻建筑物有地面断裂?塌陷,墙皮脱落等危险时,其所有人应当首先采取相应措施,建筑施工一方所承担的是无过错责任,除非是不可抗力。所以,应当强调预防为主的原则,把损害在初期进行有效的降低,以免造成不可挽回的损失。
2、相邻环保纠纷的处理
对于相邻关系中比较特殊的侵权类型,需要立法方面的完善。同样在是司法领域,由于环境污染具有持续性,所以要保护受损害方的利益,依法采取先于执行等措施,在审理过程中,充分运用调解制度,使当事双方互谅互让,保护环境,保护公民权利和利益。
3、建设施工间距因素导致的采光权、通风权纠纷的解决
由于不动产的特性,在对于这样的损害的处理上,恢复原装的社会成本是很重大的。所以面对这样的纠纷,最好的措施就是通过事前的救济。另外,一旦发生这样的纠纷,事后的救济也可以对受损害者进行保护。事后救济是指通风?采光权受到侵害时,受害人以民事诉讼的方式请求损害赔偿。
当施工过程中有潜在危险的时候,或者造成其他相邻建筑物有地面断裂?塌陷,墙皮脱落等危险时,其所有人应当首先采取相应措施,建筑施工一方所承担的是无过错责任,除非是不可抗力。所以,应当强调预防为主的原则,把损害在初期进行有效的降低,以免造成不可挽回的损失。
2、相邻环保纠纷的处理
对于相邻关系中比较特殊的侵权类型,需要立法方面的完善。同样在是司法领域,由于环境污染具有持续性,所以要保护受损害方的利益,依法采取先于执行等措施,在审理过程中,充分运用调解制度,使当事双方互谅互让,保护环境,保护公民权利和利益。
3、建设施工间距因素导致的采光权、通风权纠纷的解决
由于不动产的特性,在对于这样的损害的处理上,恢复原装的社会成本是很重大的。所以面对这样的纠纷,最好的措施就是通过事前的救济。另外,一旦发生这样的纠纷,事后的救济也可以对受损害者进行保护。事后救济是指通风?采光权受到侵害时,受害人以民事诉讼的方式请求损害赔偿。
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