建筑安装工程承包合同包括哪些
不管是国家还是企业,在建筑一些大型的建筑设施起初都需要签订一系列的法律合同,其中就有包括建筑安装工程承包合同书。很多人对安装工程承包合同的内容并没有太过于关注,而且还有很多人对签订该合同的条件不太清楚,那么建筑安装工程承包合同包括哪些内容呢?下面小编给大家提供该合同的模板。
建筑安装工程承包合同书的模板
发包方:___________
承包方:___________
根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
(1)工程概况
工程名称:____________;
工程地点:____________;
工程计划批准单位及文号:__________;
工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。
(2)工程期限
本工程合同总工期为__天。
本工程开工日期____年__月__日,竣工日期____年__月__日。
(3)工程合同总价
本工程合同总价为人民币_____元。
(4)材料、设备供应
本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方商定按附件第____办理;
材料、设备供应范围的划分和检验;
材料价差及实物价格的结算;
(5)工程质量和检查验收
(6)施工设计变更
(7)双方负责事项
(8)工程价款的支付与结算
(9)违约责任与奖励规定
(10)争议的解决方式合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
(11)特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
(12)附则其他本合同未言明事项,一律按《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
本合同正本__份,其中发包方执__份,承包方执__份,副本__份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
发包方(盖章) 承包方(盖章)
鉴(公)证意见
地 址:
经办人:
法定代表人(签名):
鉴(公)证机关(章)
委托代理人(签名):
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
电 话: 电 话:
邮政编码: 邮政编码:
签约日期: 年 月 日
签约地点:___________
有效期限 年 月 日至年 月 日
2、签订的条件
签订建筑安装工程承包合同必须具备以下基本条件:
(1)承包工程的初步设计和总概算已经批准;
(2)承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划;
(3)当事人双方均有履行合同的能力;
3、主体资格
建筑安装工程承包合同的主体资格包括:建筑单位、安装单位、国家机关、企业事业单位、社会团体、农村集体经济组织以及个体工商户和农村个体经营户。全民所有制组织之间,集体所有制组织之间,全民所有制组织与集体所有制组织之间,个体户与全民、集体所有制组织之间都可以签订建筑安装工程承包合同。
4、主要条款
建筑安装工程承包合同应包括以下主要条款:
工程名称和地点;工程范围和内容,主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等;开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;工程质量保修期及保修条件、工程造价;工程价款的支付、结算及交工验收办法;设计文件及概、预算和技术资料提供日期; 材料和设备的供应及进场期限;双方相互协作事项;违约责任;奖励条件。
5、合同的形式
建筑安装工程承包合同必须采用书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议记要,以及资料、图表等,也是承包合同的组成部分。建筑安装工程承包合同依法签订后,应将合同副本报双方业务主管部门、工商行政管理机关和经办银行备案。
《民法典》(2021.1.1生效)第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
发包方与承包方必须要清楚自己的身份信息,根据相关法律的规定,结合该工程的情况,双方协商签订办法做,并且要遵守该合同所订的条约。承包方与发包方在制定建筑安装工程承包合同时,一定要将充分的条件和爆炸险境合同中,这样才能保障自身的合法权益。本站有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
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