父母过世独生子女如何继承父母房产
一、父母过世独生子女如何继承父母房产
独生子女想要继承父母财产的话,可以提供遗嘱或者遗赠的证明来进行继承,此时需要提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。除此之外还可以根据法定继承的方式来继承父母的财产,也就是被继承人逝世后,继承人请求继承公证,凭继承权公证书请求处理房子过户登记,如果全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。
二、办理房产继承公证要注意什么?
1、准备好相关材料
在办理房产公证的过程中,继承人需要把所需的材料准备好,依照程序把被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。大家在办理房产继承公证手续之前,应该先将所需要的材料准备齐全,一般需要被继承人死亡证明,该套房屋的产权证明或其他凭证,继承人的身份证件,还需要准备好户口簿等材料。
2、注意公证的时间
继承人将相关材料提交上去之后,公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的情况下,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过这只是正常情况下的办理时间,如果遇到一些意外情况,比如因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间就需要另外计算了。
3、夫妻共同房产继承公证
大家在办理房产继承公证手续前,先了解清楚房屋产权的归属,对于夫妻共有财产的继承,还要考虑到夫妻关系是如何的,如果是夫妻关系有效期间取得的财产,一般情况下都属于夫妻共有财产。在这种情况下办理房产继承公证需要注意,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,而另一部分则应归在世的一方。
办理继承时,应向办理部门递交继承的有效证件和自身的身份证明。独自继承时,还应出具其他继承范围人的放弃遗嘱书和遗产清单。我国的民政部门按照法律规定进行办理,确保公民的合法权益进行办理,如有异议的应向当地的人民法院进行诉讼办理。
-
父母是第一顺序继承人吗?
律师解析:父母是第一顺序继承人。一、继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱的按照法定继承办理。法定继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。其中第一顺序继承人包括配偶、子女、父...
-
代位继承能和第一继承人平分遗产吗?
律师解析:代位继承不可以和第一继承人平分遗产。代位继承人一般只能继承被代位人应继承的遗产份额。代位继承人虽作为继承人参加继承,但其并不是直接继承遗产份额,而是代位继承被代位人应继承的遗产份额。代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度,是法定继承的一...
-
农村房子无产权能不能写遗嘱
律师解析:可以写。没有产权证,可以参考土地证,包括宅基地使用权审核表之类的文件。公民可以依照规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人,遗嘱处分的必须是个人财产,遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。《民法典》第一千...
-
第一第二顺序继承人有什么?
律师解析:遗产按照下列顺序继承:第一顺序继承人:配偶、子女、父母。第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异...