农村房产应该怎么继承
农村房屋可以通过以下方式继承:首先进行房屋评估,接着应当进行继承公证,然后应当到房产测绘部门申请房屋测绘,以方便办理产权登记手续;下一步应当到房地产交易中心申请继承登记手续;最后如果需要递交其他资料的,也应该提前备好,以便提交。
【法律依据】
根据《土地管理法》规定:
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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农村房子无产权能不能写遗嘱
律师解析:可以写。没有产权证,可以参考土地证,包括宅基地使用权审核表之类的文件。公民可以依照规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人,遗嘱处分的必须是个人财产,遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。《民法典》第一千...
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第二顺位能否代位继承?
律师解析:第二顺位可以依法代位继承。可以代位继承的情形有:1、被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。2、被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。法律依据:《中华人民共和民法典》第一千...
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代位继承能和第一继承人平分遗产吗?
律师解析:代位继承不可以和第一继承人平分遗产。代位继承人一般只能继承被代位人应继承的遗产份额。代位继承人虽作为继承人参加继承,但其并不是直接继承遗产份额,而是代位继承被代位人应继承的遗产份额。代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度,是法定继承的一...
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死亡赔偿金可否属于夫妻共同财产
律师解答:不属于。律师解析:死亡赔偿金不属于夫妻共同财产。1、死亡赔偿金,又称死亡补偿费,是受害人死亡后赔偿义务人支付受害人近亲属或法定继承人的一种损失。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等应当属于夫妻共同财产...