在我国起诉离婚按揭房可以拍卖吗
近几年来,我国离婚的情况是越来越常见,其中出现的法律问题也是越来越多,其中就有关于起诉离婚按揭房可以拍卖吗这一问题,但是对于该问题,可能了解的人不多,下面就由小编为大家整理有关内容,希望小编的回答可以帮助到大家。
一、在我国起诉离婚按揭房可以拍卖吗
在夫妻双方都明确表示不要房产,也都不继续还贷。这种情况下,法院会将房产拍卖。不过,也需要一定的条件:
1、拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题;
2、拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。
3、属于合法登记的房产且手续齐全
关于起诉离婚按揭房可以拍卖吗这一问题,就回答至此。
二、离婚协议书的要求是什么
1、民政局对离婚协议书在内容上的规范:
(1)明确表示双方自愿离婚;
(2)协议内容为双方自愿达成;
(3)有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。
2、民政局对离婚协议书的形式要求:
(1)使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印;
(2)提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名;
(3)协议内容应当清晰可辨,不得涂改。
3、民政局对离婚协议书的合法有效的规定:
(1)协议约定内容不得违法国家法律法规;
(2)协议约定内容不得侵犯第三人合法权益;
(3)协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。
4、民政局对离婚协议书的存档要求:
双方当事人要准备三分离婚协议书,一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份,双方当事人各持一份
三、协议书注意事项
1、办理离婚登记后,备案于民政局的离婚协议是生效的,反悔是非常难的,因此,签订协议时要有心平气和、保持理智,同时,协议内容要有操作性,不要过于简单,条款的约定不能过于宽泛,最好请专业人士拟定条款。
2、签好离婚协议只是登记离婚的第一步,即双方达成了离婚的合意,但是中国的《婚姻登记管理条例》规定,结婚和离婚都是要通过登记来完成的,如果没有登记离婚,协议签好之后,是没有生效的,双方领了离婚证,该协议才生效,如果没有离婚(经过法定的认可),该协议就不能生效。
以上关于起诉离婚按揭房可以拍卖吗就为大家解答至此,如有不明白的地方欢迎大家前来咨询,同时希望大家提出宝贵意见。总的来说还是希望大家了解简单的法律知识,在遇到此类问题的时候,就可以简单的解决,同时避免不必要的麻烦。
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