根据中华人民共和国民法典土地规定是什么?
一、根据中华人民共和国民法典土地规定是什么?
根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第三百三十九条规定,可以把土地经营权出租、入股或者用其他方式流转给他人,收取租金、股权分红等收益。
第三百四十条又明确了土地经营权人对土地的占有、使用和收益权。
第三百四十一条、第三百四十二条规定了土地经营权流转登记的效力。
需要注意的是:
在土地经营权流转中,不能改变土地的农业用地性质;必须遵循自愿原则;必须签订流转合同;流转最好到登记机构进行登记;遇到纠纷可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第三百三十九条 土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
第三百四十条 土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
第三百四十三条 国家所有的农用地实行承包经营的,参照适用本编的有关规定。
二、关于土地纠纷问题怎么解决?
农村土地承包经营纠纷处理遵循“乡村调解,县上仲裁,司法保障”的原则进行。发生纠纷后,当事人可以自行和解,也可请求村民委员会、乡镇人民政府等组织进行调解。和解、调解不成或不愿和解、调解的可以向县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
在我们的现实生活当中,关于土地方面的问题,大家都是比较关注的,土地的使用权是可以归属于公民个人所拥有的,比如说农村内部的成员就可以将土地的使用权流转给他人,但必须要通过合法的方式,这也是法律当中予以确定的。
-
分居协议有法律效力吗?
在夫妻关系中,也是具有相应的责任和义务的,例如同居业务便是其中之一。既然有同居,自然也是有分居的。一般来说,夫妻双方不想解除婚姻关系,却不想履行同居义务的,便可以签订分居协议。那么分居协议有法律效力吗?签订分居协议要注意哪些问题?下面,就让本站来详细的介绍...
-
老人分家不公该如何办?
老人分家不公该如何办?如果那个老人有几个孩子,他就会有偏见。当他分离时,他的财产将不可避免地得到平衡。老人可以给孩子更多的财产或更少的钱。这是老年人的自由。不管你多给还是少给,你都是遵守法律的。首先,我们应该明白,作为一个老人,他有权利选择如何分配自己...
-
直系亲属包括哪些
直系亲属不同的法律关系中,范围也有所不同。1、在刑事法律关系内,直系亲属的范围被做了限定,只包括配偶、父母、子女,其他都不属于直系亲属;2、在民事法律关系内,直系亲属的范围就比较大了,广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲,区别如下:直系血亲是指直接有血缘联系的...
-
非婚生子女准正的准据法适用于什么案件?
一、亲子关系的准据法适用于什么案件?在审理涉外亲子案件中,根据抵触规则的规定而适用的实体法。据以确定案件当事人双方亲子关系(见父母子女关系)是否成立,以及如果成立,其相互间的权利、义务关系。亲子关系成立的准据法由于亲子关系的成立有①婚生子女,②非婚生...