婚前双方父母均出资购买房产登记在一方子女名下,离婚时如何分割
婚前双方父母一起出资为子女买房,即使产权登记在一方子女名下,离婚时,房产也应认为是父母对各自子女的赠与,而不能简单的认定为是对双方的赠与,更不能认为登记在一方名下就是归一方所有。
如果没有其他相反的约定,法院一般会认定为双方按份共有。子女在离婚分割房产时,应按照父母的出资比例来分割房产产权份额。
李晓娟律师办理婚姻案件时经常遇到的问题解答:
以上的分割结果,是在双方父母的出资,既没有证明是对子女的借款,也不能证明是对双方赠与的情况下的出的结论。
否则,针对不同情况,法律上会按照以下方式处理:
1、如果出资是向双方父母的借款,比如,双方作为借款人,分别向自己的父母出具了借条,那么房产为双方共同所有,两个人为夫妻共同生活所负的债务,是夫妻共同债务,需要共同偿还。房产分割时会按照一比一的比例对半分割。当然,双方应共同偿还双方父母的借款,并对此承担连带责任。
2、如果出资时,明确表示出资是对夫妻二人的赠与,那么,在婚后的时候,双方应按照1比1的比例分割房产。由于是赠与,夫妻二人也无须向双方的父母承担还款义务。
附民法典对共有的规定:
《民法典》第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
-
办理协议离婚的期限是多久
一、办理协议离婚的期限是多久办理协议离婚的期限是三十天。因为民法典新规定了,协议离婚必须经过一个月冷静期,在该期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证,未申请的,视为撤回离婚登记申请。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双...
-
小孩抚养费怎么给
《民法典》规定小孩抚养费应当包括生活费、医疗费以及教育费等。抚养费的多少与当地实际生活水平相关。根据相关法律规定,有固定收入的,抚养费一般可以按不抚养子女一方月总收入的百分之二十至三十的比例给付。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的...
-
子女拒付赡养费如何处理
一、子女拒付赡养费如何处理子女拒付赡养费老人可以通过诉讼解决。赡养费是子女在经济上为父母提供必需的生活费用,即承担一定的经济责任,提供必要的经济帮助,给予物质上的费用帮助。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡...
-
分居一年就可以离婚吗?
一、分居一年就可以离婚吗?分居一年不是就可以离婚,协议离婚的,要夫妻双方对财产分割、债务分割、抚养权等协商一致后,一起到其中一方户口所在地的民政局办离婚手续。诉讼离婚的,需要其中一方到有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国民法典》第一...