一般贷款房子离婚怎么分配?
1、如果该房屋是用夫妻共同财产购买的,则属于夫妻共同财产,以平均分配为原则;
2、如果该房屋是婚前个人财产购买的,则属于个人财产,离婚时不参与分配。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、夫妻共同财产的分割原则是怎么样的?
1、男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。
2、夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
3、一方当事人为达到离婚目的,长期在外不归已满一年的,离婚时应视其有居住条件。
4、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。
5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
综合上面所说的,贷款的房子在分割时就需要由双方来进行协商好,只要是属于共同的财产就可以按平均的原则来进行处理,如果协商不好就可以向法院起诉解决,对于对于房产的分配都是有法律依据的,这样才能保障到自己的权益和利益不受到损失。
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