协议离婚房产需要公证吗?
不需要,协议离婚无需办理房产公证。协议离婚的,需要夫妻双方在办理离婚登记时签订离婚协议书,而离婚协议书中就包括有孩子抚养权以及双方共同财产如何分配等问题的处理,离婚协议书一经离婚登记即生效,因此协议离婚无需办理财产公证。
离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议,在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。离婚协议中财产分割的前提是,即如果离婚,应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚。但离婚财产分割协议所附生效条件,不同于一般意义上的附生效条件,因为其成就需要离婚双方当事人的合意,任何一方均可决定其是否成就,可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。除非有可变更或可撤销的情形,否则,人民法院在判决离婚的情况下,应当将协议作为分割夫妻财产的重要证据,即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。
二、协议离婚反悔了怎么办?
登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议,对双方均有约束力。但一定条件下可以提起通过诉讼重新分割。男女双方协议离婚后3年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院会受理。但是人民法院在审理后,发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的,会依法驳回当事人的诉讼请求。
如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理离婚登记手续3年后提出的,不予支持。协议离婚后一方反悔的,应当向原婚姻登记机构申请解决。由婚姻登记机构根据当事人申请的具体情况和理由,作出相应处理。如果当事人一方想夫妻重归于好,另一方也表示同意的,双方可以共同到一方户籍、要求重新分割财产。申请人要向人民法院提交起诉状,相关的证据。
协议离婚房产不需要进行公证,只需要双方在自愿的前提下签署离婚协议就可以,签订离婚协议后也是可以反悔的,办离婚手续之后,发现对方有隐藏、转移婚内共同财产的行为,可以向人民法院提交起诉状,请求之前签订的离婚协议无效,并重新分割夫妻俩之间的婚内共同财产。
-
两个孩子如果离婚孩子如何判
一、两个孩子如果离婚孩子如何判离婚案件中就孩子抚养问题,法庭会根据不同情况作出不同的判决;1、如果双方可以就孩子抚养协商一致,按照双方当事人的意思出具判决书。2、如果双方不能就孩子抚养协商一致,法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决。3、判决抚养的...
-
民法典中婚前婚后财产离婚时如何处理
一、民法典中婚前婚后财产离婚时如何处理夫妻离婚时财产分割都是由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不...
-
有哪些情形会准予离婚?
一、有哪些情形会准予离婚?人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和...
-
协议离婚财产是否由双方按照离婚协议约定履行
一、协议离婚财产是否由双方按照离婚协议约定履行离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。协议离婚后,财产分割应当按照离婚协议约定履行。当事人因履行财产分割协议发生纠纷的,协商不成,可以向法院起诉。最高人民法院关于适用《中华人民...