婚姻法离婚房产怎么分割
婚姻法对财产的分割的范围是夫妻所共有的财产,那就要弄清楚你们夫妻二人共有财产具体有哪些,再是看房产购买方式来具体分析。
如果是你们夫妻二人中的一方在结婚前就全款购买好了房子,比如婚前由男方本人单独出资购买的房子,且只有他本人的名字,按照新婚姻法的相关规定,女方是没办法分割的,法院会直接判给男方。如果婚前由女方单独出钱全款购买的,则把房产判给女方。
如果是在结婚前由男方以按揭的形式出钱购买,而且在房产产权证上只写了他一个人的名字,那么在你们结婚后,一起还的贷款,如果你们离婚时,没有其他协议或者协商时意见不统一,按照新婚姻法相关规定,在婚姻持续期间所偿还的贷款部分是属于夫妻共同财产,应进行分割或者补偿。但房子会划分给男方,由男方所得。如果房屋产权登记的名字不是你们夫妻任何一方,即是你们之一的父母或其他亲属,那么离婚时是不进行分割的。
如果是婚前购买房子时就写的你们夫妻两人的名字,且有相关证据证明你们二人的出的钱是一人一半,那么你们在离婚时,房产分割上就是一人一半。如果婚后是你们夫妻二人一起购买的房子,那么房产同样属于你们共同财产,在离婚进行分割时,法院在进行分割时,也应该是一人一半。
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