商品房售楼处退房流程是什么
商品房售楼处退房流程包括:
、买房人发出退房通知,买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。
2、15天内办好各种手续,买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
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法院查封房屋是合同解除的条件吗
律师解析:法院查封房屋是合同解除的条件。如果涉案房屋被法院查封,合同目的已无法实现,被告构成根本违约,原告据此要求解除合同,于法有据,法院予以支持。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有...
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合同解除之后怎么处理
律师解答:终止履行。律师解析:合同解除之后相关处理方式是:首先对于合同中尚未履行的部分,终止履行;其次对于已经履行的,则根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,也可以请求赔偿损失。另外,因为违约而解除的合同解除权人可以请求违约方承...
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什么情况下能解除合同
律师解析:解除合同的情况有:1、当事人因不可抗力或者存在违约行为致使不能实现合同目的。2、以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于...
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民法典中合同已履行能否撤销
律师解答:能。律师解析:1、《民法典》中合同已经履行符合可撤销条件是能撤销的。2、具体如下:(1)一方实施欺诈行为所订立的合同;(2)一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同;(3)因重大误解所订立的合同;(4)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断(5)能力...