挂靠情况下施工合同无效吗?
一、挂靠情况下施工合同无效吗?
挂靠情况下施工合同无效,因为挂靠在性质上不是一种法律关系或法律制度。挂靠是社会生活中客观存的行为、事实及现象,它本身不是法律制度;只有对挂靠行为及事实的规制和处理,才是法律制度。因而,挂靠有两层含义:
一是当事人之间因约定而形成的事实挂靠事实;
二是当事人之因挂靠行为及事实经由法律调整所形成的法律关系。
所以,挂靠是一种违法行为及事实,应按无效处理。对此,从适用法律的角度看,具体到挂靠施工情形中,根据“名为实为”规则,得出处理结果为:名义上的承包人是被挂靠人,但是实际上的施工人是挂靠人,因而要以实际上的事实合同关系进行处理。
二、法律依据
1、《建筑法》第26条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”之规定。在挂靠施工情形中,存在两个不同情质、不同内容的法律关系,一为建设工程法律关系,一为挂靠法律关系,根据合同相对性原则,各方的权利义务关系应当根据相关合同分别处理。
2、《建设工程施工合同司法解释》第1条“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义之规定。
挂靠行为的合同无效的原因在于其本身不具备法律效力的,但如果双方可以基于实际签订合同的,并以合同中的一方来进行认定的,那么双方所形成的合同就是具备法律效力的,具体情况下可以实际的合同认定情况处理。
-
民法典中怎样判断合同的效力
律师解析:《民法典》中合同的法律效力从以下几个方面进行判断:是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。合同是否存在法律规定的合同无效的情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
-
效力待定合同可以多长时间追认?
律师解析:效力待定合同的追认期限是三十日,相应的权利人应自收到通知之日起三十日内予以追认,超过期限未作表示的,视为拒绝追认。合同效力待定,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同有效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认...
-
合同上没有盖公章并没有法人签字有效吗?
律师解答:无效。律师解析:1、合同未经用人单位签字或者盖章无效。2、单位只签字不盖章或者只盖章不签字的,只要这个单位的法定代表人执行的是职务行为,也就是他是代表单位签的字或盖章单位章,而不是以他自己名义为自己的事情订立的合同,那么这个合同就是对单位生效的...
-
协议书是否受法律保护?
律师解析:依法成立的协议书受法律保护。一、依法成立的合同,受法律保护。依法成立是指合同具备以下条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶...