赠与书与赠与合同的区别有哪些?
一、赠与书
赠与书是赠与人单方面的书面意思表示,如果受赠人拒绝接受,其赠与行为不发生法律效力。
二、赠与合同
赠与合同,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。
三、赠与书和赠与合同的区别
区别,赠与书是赠与人单方面的书面意思表示,如果受赠人拒绝接受,其赠与行为不发生法律效力;而赠与合同,是当事人双方的意思表示,一经双方签字,即发生对双方均有约束力的法律效力。
赠与合同,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。
赠与合同一般具有以下性质:
1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。
四、赠与合同的注意事项
赠与书属于单方面行为,不具备法律效力,所以没有注意事项。而赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。
5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
赠与行为,一般体现在朋友、家人与亲戚之前,一般的赠与书是一种单方面的行为,不具有法律效力,而赠与合同是一种双方行为,是具有法律效力的。所以赠与书与赠与合同的区别是有的。以及签订赠与合同需要注意哪些事项上文都有提到,您可以认真阅读一下。更多相关知识您可以咨询本站律师。
-
第一次签合同能注意哪些事项
律师解析:第一次签合同要注意当事人是否具有签订合同的主体资格,其次合同的必备条款要具体、明确,尽量明确本人所在地为合同履行地,约定违约责任的承担或者违约金。确认合同时注意签字盖章的真实性,授权委托的,要标明合同对方名称及授权范围、有效期限等。法律依据:《...
-
承诺要具备什么条件呢
律师解析:承诺必须具备以下条件:1、承诺只能由受要约人向要约人作出。2、承诺必须在有效期内作出。有效期是指要约的有效期,只有在要约的有效期内向要约人作出承诺才有效。3、承诺的内容必须与要约的内容完全一致。承诺是指被要约人同意要约的意思表示,承诺的法律...
-
客运合同中旅客的权利义务有什么
律师解析:客运合同中旅客的权利义务有:1、乘坐的权利;2、旅客无票乘坐、超程乘坐、越级乘坐或持不符合减价条件的优惠客票乘坐的,应当补交票款的义务;3、按照有效客票记载的时间、班次和座位号乘坐的义务;4、法律规定的其他权利义务等。法律依据:《民法典》第八百一十...
-
合同订立的基本原则及条件是什么
律师解析:合同订立的基本原则是平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。合同订立的基本条件是,需要有合同主体、合同标的、合同价格、履行期限、履行方式等基本内容,法律规定的其他条件等。法律依据:《民法典》第四条民事主体在...