强制执行汽车拍卖
在现实社会中,相信有不少人都了解到关于强制执行申请拍卖和破产的问题比较常见,在司法实践中,根据法律规定,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,则可予以强制执行拍卖。对此,本站网小编在下文为您具体介绍有关强制执行申请拍是否卖需要破产。希望分享的内容能够有所帮助。
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法院强制执行,只有一套房会被拍卖吗
首先,法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。 人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。 再者,司法实践中一般是这样掌握必需的居住房屋的。
1、租赁的住房同样可以居住,可以满足居住条件,所以,有收入能够租赁住房的情况下,现居住的房屋就不是必须的住房;
2、如果没有收入来源不能租赁房屋居住,那么还要看该房屋是否和《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准相适应,(该办法规定:城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。)被执行人超过人均廉租住房面积标准的部分不是必需的房屋。
3、如果被执行人的房屋设定了抵押,则不考虑是否必需的问题。“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。”对已经设定抵押的被执行人居住的房屋,在六个月内不得强制迁出。就是说给被执行人六个月的宽限期,过了六个月的宽限期,可以强制迁出。 因此,如果被执行人的房子为别墅或其本身具有相应的收人能力可以租房,那么人民法院可以强制执行该套房屋。
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