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房产查询律师解答

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  • 房屋抵押登记他项权证如何办理?

    房屋抵押登记他项权证如何办理?

    房屋作为我们一项重要的财产,与我们的生活息息相关。许多人都梦寐以求拥有自己的一套房屋,但苦于没有足够的资金。但这是我们可以进行抵押向银行贷款进行购买。那房屋抵押登记他项权证如何办理呢,下面小编就为大家做详细...

  • 他项权利抵押中的房产证抵押有什么区别?

    他项权利抵押中的房产证抵押有什么区别?

    我们购房的行为,导致了房产本身是有所属的,但我们买的是房产的适用年限,所以当房产需要被抵押时,就会有他项权利的抵押和房产证抵押,那么他项权利抵押和房产证抵押有什么区别?他们是有本质区别的,他项权利的抵押的结果是你...

  • 二手房他项权证注销流程是什么?

    二手房他项权证注销流程是什么?

    一、二手房他项权证注销流程是什么?二手房要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出...

  • 他项权利证变更是可以的吗?

    他项权利证变更是可以的吗?

    一、他项权利证变更是可以的吗?可以变更的。但办理变更登记需产权所有人到场并同意才可以。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。...

  • 房管局为何不出他项权证?

    房管局为何不出他项权证?

    随着我国经济的发展,房地产行业也在不断地发展,但是因为供需不平衡和炒作等原因造成我国的房价居高一下,许多人在购房时都会选择贷款购买,为什么房管局为何不出他项权证?根据规定,只有通过银行和典当机构进行贷款,房管局才...

  • 办理好他项权证交银行多久放款

    办理好他项权证交银行多久放款

    良好的营商环境很多时候确实是需要国家行政公权介入干预的,所以目前的房屋他项权证的落实也代表着我国不动产登记方面的工作取得了一定的进步。基本上商品房贷款的最后一步流程就是把他项权证交给银行了,银行在拿到他项...

  • 各地人民法院注销他项权吗

    各地人民法院注销他项权吗

    一、各地人民法院注销他项权吗?要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。...

  • 房屋他项权注销流程有哪些注意事项?

    房屋他项权注销流程有哪些注意事项?

    在中国很多中心地带的房屋,房价突飞猛进,当然那也是不稳定的,很多人买房、卖房,为了等房子升价,然后小赚一笔;或者是房子降价了,想要注销房产权。毕竟,在中国,经济也有小小的将人类分类。那么,我们来看一下,房屋他项权注销流程...

  • 他项权证解押民间需要携带什么资料

    他项权证解押民间需要携带什么资料

    在全国范围内逐步建立统一的不动产抵押登记制度是很有必要的,现在房管部门就是为了方便于我们查询房产的抵押登记信息,所以他项权证作为不动产抵押的重要凭证,不动产当初有抵押自然将来也会有解押的一天。所以对于他项权...

  • 他项权证在房管局办理吗?

    他项权证在房管局办理吗?

    一、他项权证在房管局办理吗?他项权证在房管局办理,具体流程是:1、填写申请表...

  • 他项权证登记费取消了吗?

    他项权证登记费取消了吗?

    他项权证登记费取消了吗?办理流程(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押...

  • 他项权证去房管局注销多久?

    他项权证去房管局注销多久?

    他项权证的办理一般是与房屋产权证一起办理的,但是他项权证与房屋产权证是不一样的两种证书,房屋的产权证书是房屋所有权的象征,关于他项权证的办理小编会告诉大家,关于他项权证去房管局注销多久很多人有疑问,接下来让小编...

  • 房管局领取他项权证需要多长时间

    房管局领取他项权证需要多长时间

    跟房地产有关的很多证件大多都是在当地的房管局去办理的,而且目前他项权证的办理也是属于房管局的工作范围之一。实际上到房管局办理房屋他项权证是贷款能否成功的一个关键的步骤,可是人们因为之前没有接触过,所以可能也...

  • 房屋的他项权证过期能续吗?

    房屋的他项权证过期能续吗?

    一、房屋他项权证过期能续吗?房地产抵押是对债权人进行的抵押担保,根据我国《民法典》的规定,担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同,他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项...

  • 房屋他项权证怎么办理?

    房屋他项权证怎么办理?

    一、房屋他项权证怎么办理?1、需要准备材料:申请书;申请人身份证明(查验原件、复印件留存);房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);抵押担保的主合同;抵押合同。2、申请人持上述有关材料,到办事中心建设窗口申...

  • 房管局他项权证多久出证件?

    房管局他项权证多久出证件?

    平时需要贷款的时候可能会将自己现有的房屋财产作为一种抵押保证交给贷款结构,但是房屋毕竟在法律上还存在很多复杂的手续就需要产权人去房管局办理一份他项权的证明以免房屋的归属出现偏差。那么,房管局他项权证多久出...

  • 如何办理房屋他项权证?

    如何办理房屋他项权证?

    一、如何办理房屋他项权证?需要的资料。房屋他项权证办理需要提供的资料有抵押人身份证、抵押人婚姻证明、房屋产权证书、房屋价值评估报告、借款合同、房屋抵押合同、房屋他项权利登记申请表、他项权证审批书等。1、...

  • 房产他项权证是什么意思?

    房产他项权证是什么意思?

    房屋的他项权在平日里我们可能不经常听说,但是他却与我们的生活密切相关,当我们去银行办理贷款的时候就需要用到房产他项权证,那么房产他项权证是什么意思?这是指由房屋管理部门核发、由抵押权人持有的房屋的他项权在登记...

  • 房管局办理他项权证需要多长时间?

    房管局办理他项权证需要多长时间?

    在我们的现代生活当中,房管局它发挥着一个非常重要的作用,比如说,关于房屋的一些事项的办理的相关证件,都是由房管局来进行颁发的,日常生活当中常见的也就是他项权证,很多人都想要清楚的了解一下,房管局办理他项权证需要多长...

  • 法律规定他项权利证什么意思?

    法律规定他项权利证什么意思?

    一、法律规定他项权利证什么意思?他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁...

  • 抵押他项权证房子买卖有这个权利吗?

    抵押他项权证房子买卖有这个权利吗?

    国家对于房屋买卖有一些相关的条件限制,最显著的就是房屋的他项权证,那么我们不禁想问抵押他项权证房子买卖有这个权利吗?根据相关的说法规定,对于抵押的房屋,未经主人同意,是不可以进行抵押买卖的,具体的我们来看下面的文章...

  • 还完贷款多久拿他项权证?

    还完贷款多久拿他项权证?

    一、还完贷款多久拿他项权证?还完贷款一般1个月工作日就可以拿他项权证,当事人可以按照下列程序办理:(一)办理流程:1、一楼大厅凭身份证领取号头2、二楼等待办理窗口(二)准备资料:1、授权委托书2、抵押权注销登记申请书3...

  • 房屋取他项权证是什么意思

    房屋取他项权证是什么意思

    一、房屋取他项权证是什么意思房屋他项权证是指在他项权利登记以后,由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。...

  • 房屋他项权证多久拿的到?

    房屋他项权证多久拿的到?

    一.房屋他项权证多久拿的到?1、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。2、他项权利设定登记:3个工作...

  • 房屋抵押人如何签他项权利证?

    房屋抵押人如何签他项权利证?

    一、房屋抵押人如何签他项权利证?1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,银行...