开发商收违约金
逾期交房8.57K
购房者购买商品房的时候,就需要与开发商签订商品房的买卖合同,而签订买卖合同后,开发商和购房者就需要按合同的约定执行合同,而合同违约的情形经常出现,那么开发商违约是否需付违约金?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。
精选律师 · 讲解实例
开发商违约金
不可抗力因素不论是否在合同里约定,都应该是法院应该考虑的判决因素。但本案中,要具体问题具体分析,首先,地震与你所在的地理位置无关,故地震不应该成为延期交房的理由;其次,奥运会是否影响延期,要看是否有相关政府部门以奥运会为由向其下发过停止施工的通知,如果没有,那也不应成为延期的理由。-
网签后如果开发商超过30天没备案
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
开发商没有履行购房合同
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
开发商未给我购房合同
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
开发商诉讼继续履行合同
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当...