商业贷款买房需要担保人吗
银行贷款买房1.95W
依据《民法典》的规定,购房者向商业银行申请贷款时,要不要提供担保函,由商业银行决定,如果商业银行需要担保的,贷款人就需要向银行提供担保。
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公积金贷款担保人还能做商业贷款担保人吗
公积金贷款担保人,还能做商业贷款担保人,两者互不影响,主要看担保人的还款能力。需要担保人的情况:①提供不了银行需要的相关资料;
②无法提供相应的资产证明;
③银行为了降低贷款风险。担保人相关:
①被担保人欠款不还,需承担还款责任;
②被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;
③在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;
④担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
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