回迁房没有房产证可以办理房产证吗?
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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咨询回迁房没有房产证可以买卖吗?
在没有获得房产证的情况下,购买回迁房会有许多危险。(1)回迁房办理房产证的一起,通常是依据回迁房协议上所签定的姓名来断定房产人的。因而,如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房,则办理房产证时也许房产证上的姓名不必定是购买人。
(2)在没有获得房子产权证的情况下进行房子交易交易,这是归于私下交易的,也是不合法的做法,即便在公证处办理公证了,也不受法律保护,原回迁户也相同能够回收自个的房产。
所以,未获得房产证的回迁房的交易做法是无效的,不受法律保护的,关于购买人来说,购买未获得房产证的回迁房能够说是赔了夫人又折了兵的困境,并且仍是维权艰难的做法。所以回迁房没有房产证可以买卖吗,做好不要买。
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