有集体土地证和房产证可以过户吗
房产证9.98K
近来咨询过户的童鞋有点多,在房屋过户中,有一种特殊情况,那就是只有房产证,但没有土地证。这种情况能过户吗有房产证没有土地证的朋友可能不止是一小部分。接下来由本站网的小编为大家整理了一些关于有房产证没有土地证能过户吗及相关知识,欢迎大家阅读!
精选律师 · 讲解实例
渭南集体土地的房产证如何过户,单独集体土地证可以过户吗
关于渭南集体土地的房产证如何过户的问题,给您如下解答单独房产证集体土地证过户需要符合过户条件才能过户。
单独房产证集体土地证过户如下:
1、需经过村民委员会同意;
2、购房者前往乡镇国土所提出申请,并填写相关文件;
3、交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料;
4、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
5、国土所派人实地进行勘丈、调查、公告;
6、审核通过后,乡镇国土所需报国土局审核,并注册登记;
7、最后购房者在指定日期领取房产证;
8、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;
9、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字;
10、房产证、土地证;
11、房屋交易手续;
12、房屋产权登记;
13、房屋评估报告。
-
按揭房办房产证流程是怎样的
按揭房办房产证流程是怎样的办理房产证流程先由买卖双方带着买卖合同去交纳各种税费。确定开发商已经进行初始登记,交纳完成之后,再带着身份证等相关证件,到当地的房管局也就是房屋管理中心去填写申请,通过之后再等待领取房产证就可以。1、确定开发商已经进行初...
-
租房房东没有房产证
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
房产证,夫妻更名
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
经适房有房产证吗,商品房的产权年限有区别吗
经济适用房在我国也被称作是公共房屋。经济适用房相对来说价格比较低廉,具有经济性和实用性。但是很多人都对经适房的房产证有疑问。那么,经适房有房产证吗?和商品房的产权年限有区别吗?下面小编为您详细介绍,供您参考!一、经适房有产证吗?能上市交易吗?通常经济...