不想买房了定金在什么情况下可以退
购房定金是购房者对支付购房款义务的保证,有下列情况时可以退还定金:
1、购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背,则卖方有权对定金进行没收,除非房屋买卖合同约定了可以退回定金的情况。
2、买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金。
3、如有不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立或者无法履行的,出卖人应当将定金返还买受人。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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因房价上涨开发商不想交房怎样处理
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买房付了五万定金可以退吗??
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买房在中介交了定金可以退吗
律师解析:可以要求退还购房定金。出现以下情形之一的,消费者有权要求退还定金:1、房产商无销售许可证或者产权证,造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还;2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定...
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购房合同里的补充协议有效吗
律师解析:购房合同里的补充协议:1、购房合同可以有补充协议。2、当双方当事人具有民事行为能力。2、意思表示真实。3、并且购房合同补充协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,购房合同里的补充协议即为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典...