男女不结婚能一起买房子吗
有结婚打算的男女不管是婚前购房还是婚后购房,此时往往都是一起的。那要是双方不结婚,这样的情况下是否可以购房呢?相信不少人在这方面其实并不清楚,其实这样的情况下男女也是可以一起买房子的。具体的分析,本站小编在下文中为你作出。
一、不结婚能一起买房子吗
1.国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。在买房子之前好想清楚。
2.没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该房屋的共有人,也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。
3.双方好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。
二、没结婚一起买房会有哪些风险
1.婚前买房产生多的纠纷就是感情破裂后,房子的分配问题了。两人感情好时,你的就是我的,我的就是你的,认为计较太多会伤感情。在恋爱时,一般房子登记在谁的名下该房子就归谁。
2.分手时,如果房子登记在男方名下且女方也出钱了,那么分手时,房子归男方,男方是要返还女方钱财。这里有个前提,即使女方有充分的证据证明自己支付了房屋的全部房款,如果没有证据也很难得到保障。
3.如果房屋是登记在两人名下但产权上未记载份额,双方也没有另外约定房屋的份额,则按照房屋共同共有一人一半。
4.如果房屋是登记写的是两个人的名字,并且约定好了房屋分配比例,则一方需要支付另外一方其支出的首付费用,房屋部分则按照出资比例进行分割。
但此时双方不属于婚姻关系,而仅仅是同居关系,要是一起购房的话为避免日后产生不必要的纠纷损害到自身利益,建议最好事先作出约定。如果有可能的话,也不要在结婚之前就一起购房。更多购房方面的知识,请上本站网站进行了解吧。
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