房产抵押合同的范本?
房产可以说是普通家庭最重要的财产之一了,很多在人在出现经济困难的时候都会选择将房产抵押出去。但是,抵押房产是需要一个凭据的,这就是房产抵押合同。下面由本站小编为大家详细介绍相关知识。
房产抵押合同
抵押人:姓名 ,性别 , 年 月 日,籍贯 ,住址 ,身份证号码 。
(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务,单位的地址)
抵押权人:姓名 ,性别 , 年 月 日,籍贯 ,住址 ,身份证号码 。
(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务,单位的地址)
双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,特签订合同,以资信守:
一、被担保债权的种类和范围:
二、债务人履行债务的期限:
三、房地产的概况
1、抵押的房地产坐落于 市 区 街(路/小区) 号 栋 单元 层 户号,其房屋建筑面 ㎡,占地面积 ㎡。
2、房地产的所有权归属
3、经房地产评估机构评估,上述房地产的价值为
四、抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷,概由抵押人负责清理,由此给抵押权人造成的经济损失,抵押人负责赔偿。
五、抵押期间,抵押人不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产,不得重复设定抵押,未经抵押权人书面同意,发生上述行为均属无效。
六、担保的范围: (担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿、保管担保财产和实现担保物权的费用。)
七、本合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面合同,合同未达成前,本合同各条款仍然有效。
八、本合同履行过程中产生争议的,双方克协商解决。协商不成的,按下列第 种方式解决:
(1)提交 仲裁委员会仲裁。
(2)依法向 人民法院起诉。
九、本合同经双方签字(或盖章)后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
十、本合同未经事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
抵押人: 抵押权人:
法定代表人: 法定代表人:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
以上就是小编为您整理的房产抵押合同的范本,如果您有需要的话,可以结合您自己的实际情况,对上文中的范本稍作修改就可以了。如果您对房产抵押合同的范本内容还有不清楚的地方,可以向本站网站的专业律师进行咨询。
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