二手房房东方违约需要请律师吗
二手房纠纷3.09W
视具体情况而定。如果双方对于违约条款协商一致的,那么是不需要请律师的;如果双方没有协商一致,需要向法院起诉,对起诉流程不熟悉的,那么可以请律师代理。
《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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二手房交易的流程与注意事项是如何的
律师解析:二手房交易的流程是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。注意事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准...
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二手房交易中,购房者需要特别重视哪些方面
在城市化进程加快的今天,很多人都会选择在城市买房。由此也会产生很多纠纷,在房屋买卖时出现的纠纷主要有购房合同纠纷、不能按期交房纠纷、违约纠纷。本文就购房时的相关问题作相应分析。共有二手房出售需全体共有人同意我国《民法通则》规定,共有财产进行处分须...
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广州市二手房屋买卖合同范本
广州市是一个飞速发展的地方,当然也面临着很多二手房买卖的问题,所以也有很多正在进行二手房买卖的朋友需要了解广州市二手房屋买卖合同范本应该怎样去编写。广州市二手房屋买卖合同的编写一定要注意细节的正确,下面为大家整理一个广州市二手房屋买卖合同的范本。...
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哪些二手房禁止转卖
律师解析:下列二手房禁止转卖:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依...