房屋他项权证过了有法律效力期的后果有什么
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房屋他项权证过了有效期的后果有:抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的,应及时到房管局注销房屋他项权证。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。
法律依据:
《权属登记管理办法》第二十四条
因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。
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