天津又一家房屋中介出事了
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天津周传豹律师:13512054105
近几天,突然又收到大量当事人的咨询,是关于天津易安置家房地产经纪有限公司占压百姓房款的事。
惊闻此,笔者不敢相信,更不愿相信,汇众公司案尚未解决,在如此相近的时间里,又一家人气很盛的房屋中介会步其后尘!
试细想,这并非特例。房屋中介占压房款一度成为不成文的行业惯例,各位心照不宣罢了。
汇众公司、易安置家公司之所以出事,不仅仅是因为其占压房款,而且是因为其太突出、太严重了,无法掩盖了,事件才爆发出来。
上述两家公司的事情无疑为百姓买卖二手房屋敲响了警钟。以后,在一段时间内,谁还敢相信他们?
更可气的是,就在一周前,有位朋友给我打来电话,说通过中介要买房(记不清是哪家公司了),已经签订了三方合同,根据中介公司的要求,约定其将房款交给中介,待结件时再由中介将房款转交卖方。他问能否不将钱交给中介,而是交给一家有公信力的单位。笔者当时答复:“天津市有关部门早就三令五申,严禁中介过款。对该份合同,要么去向房管部门投诉,使中介纠正错误行为;要么按合同约定履行,但不得不面临中介占压房款、影响交易顺利进行的风险。”
诚信是中介公司的生命。没有了诚信,中介公司的发展难以维系。中介公司,不能因小失大,危害行业的整体利益,况且,诚信不应是权宜之计,而是做人乃至各行各业发展的根本。诚信的建立,不仅要靠自律,更要靠法律。在目前法制尚不够完善的今天,有法可依、有法必依、执法必严、违法必究的原则显得更加必要和紧迫!
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