婚前房子怎么继承权
婚前房产配偶有继承权吗
1、婚前房产属于配偶个人财产,如果离婚,此房产不属于双方的共同财产,不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世,配偶的另一方属于第一继承人,充分拥有继承权。
2、虽然房子是婚前的,但是丈夫死后该房产就属于遗产,妻子有继承丈夫遗产的权利,是可以继承的,除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。
3、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。
4、遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。
综上所述,婚前房产是个人财产的,其去世后,子女有继承权。办理房产继承的手续比较繁琐,要做一个公证,然后到房管局办理继承过户,缴纳税费,变更房屋权证。这里需要注意,婚前房产不是共同财产的,不能参与分割,配偶和子女一样,享有法定的继承权,平分房产份额。
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