二手房买卖纠纷辩护词
法律3.14W
买卖二手房纠纷
1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承担违约责任。要求解除合同的,可选择定金罚则,要求卖家双倍返还定金,也可选择要求卖家承担违约责任,按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过,大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款,因此,不能视为签订了《房屋买卖合同》,买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。2、买卖二手房纠纷如果已经签订了《房屋买卖合同》,可以要求继续履行合同,或者解除合同,依据合同的约定,要求卖家支付违约金,如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失,还可以主张赔偿。
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武汉房产继承公证找谁
房产继承公证也就是继承权公证。继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作后,所出具的公证书。继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、...
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2024年挪用公款罪能免刑事处罚吗
挪用公款罪能免刑事处罚吗挪用公款进行营利活动或者超过三个月未还构成犯罪,在案发前已归还,情节轻微,不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚。有以下情况的不能免刑事处罚:(一)不如实供述罪行的;(二)不予退缴赃款赃物或者将赃款赃物用于非法活动的;(三)属于共同犯罪中...
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拆迁开庭属于民事纠纷吗
拆迁开庭属于民事纠纷吗是否属于民事纠纷要看是何种纠纷,如果是不服拆迁补偿与行政机关产生的纠纷就可以认定为行政纠纷,如果是属于个人与拆迁单位之间产生的纠纷,那么是可以认定为民事纠纷,这都是有区别的。...
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离婚时要求损害赔偿费需要单独收诉讼费用吗
夫妻离婚财产诉讼费用是怎么收的费用一、国务院《诉讼费用交纳办法》规定,法院收取离婚案件的受理费为,每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按0.5%交纳。费用二、律师案件代理费《律师服务收费管理办法》规定,律...